Processo ativo
0006729-46.2017.8.26.0002
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processo.
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Identificação
Nº Processo: 0006729-46.2017.8.26.0002
Vara: Cível do Foro da
Partes e Advogados
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Advogados e OAB
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Valores e Datas
Nenhum dado.
Documentos e Outros
CPF: ***
CNPJ: ***
Texto Completo do Processo
Disponibilização: quinta-feira, 10 de julho de 2025 Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões São Paulo,
OBSERVAÇÕES: Em consulta à Prefeitura de São Paulo/SP, há a informação de que o imóvel é isento de IPTU.
DEPOSITÁRIO(S): Maison Pret’A Porter Rigor Comercial Ltda Me (Repr. Selson Barros de Almeida) e Fátima Maria
dos Santos.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (em 06/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS: Não há (em 10/2024).
DÉBI ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. TO CONDOMINIAL: R$ 18.470,10 (em 06/2025).
DÉBITO DO PROCESSO: R$ 129.083,65 (em 11/2019).
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Afonso Imóveis Ltda - proc nº 0006729-46.2017.8.26.0002 - 4ª
VC do Foro Regional II de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP - R$ 95.791,48 (em Jun/24); Em favor de
Jhessika Fernanda Freitas Avelino - proc. n° 0006089-04.2021.8.26.0002 - 12ª VC do Foro Regional de Santo Amaro
da Comarca de São Paulo/SP - R$32.814,20 (em Mar/25)
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e
taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-
CTN e 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as
disposições e
exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e
indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns).
CUSTAS E DESPESAS: O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra e correrão por
sua conta os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas
com remoção, desocupação e transporte.
REMIÇÃO, ACORDO, SUSPENSÃO OU CANCELAMENTO: O leiloeiro fará jus ao ressarcimento pelo trabalho
desenvolvido, em montante a ser calculado com base no percentual fixado de comissão (art. 7, §3º-Resolução
236/CNJ).
RESPONSABILIDADE DO INTERESSADO: Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente todas as
informações contidas nesse edital, uma vez que pode haver divergência(s) quanto à efetiva situação do(s) bem(ns)
leiloado(s) em relação ao disponibilizado no processo e/ou órgãos competentes.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: (11)3101-9851 (telefone/whatsapp) ou sac@d1lance.com.
INTIMAÇÃO: Ficam a(s) partes, executado(s), cônjuge(s), credor(es) fiduciário(s)/hipotecário(s)/preferencial(is),
coproprietário(s), promitente(s) comprador(es), senhorio(s) direto(s), usufrutuário(s), credor(es) com garantia real ou
com penhora(s) anteriormente averbada(s), terceiros e demais interessados, que não seja(m) de qualquer modo parte
na presente ação, INTIMADOS das presentes designações, por esta via editalícia, na pessoa de seus representantes
ou caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 05/03/2020, não
podendo, de forma alguma, posteriormente, alegar ignorância do contido neste edital. Consta nos autos haver
recursos ou causas pendentes de julgamento relativos ao feito (Despesas Condominiais - Proc. 0015463-
15.2019.8.26.0002 - 12ªVC do Foro Regional de Santo Amaro/SP). Será este edital, por extrato, afixado e publicado
na forma da Lei, o que suprirá eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.
Este edital será publicado, com a antecedência mínima necessária, na rede mundial de computadores.
JUIZ(A) DE DIREITO
[1] Apelação Cível nº 1011694-56.2022.8.26.0008.
[2] Precedentes: Agravos de Instrumento nºs 2199465-29.2018.8.26.0000, 2072683-74.2018.8.26.0000, 2151980-
96.2019.8.26.0000,
2028406-02.2020.8.26.0000 e 2070531-48.2021.8.26.0000. Apelação nº 1000190-38.2019.8.26.0629.
[3] Precedente: Agravo de Instrumento nº 2111849-45.2020.8.26.0000.
A Dra. Vanessa Miranda Tavares de Lima, MM. Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro da
Comarca de Campinas/SP, comunica a todos que possam se interessar que será realizado
leilão público conduzido pelo Leiloeiro Oficial EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN, JUCESP nº
464, por meio do site www.leilaovip.com.br , com base nos termos deste EDITAL DE LEILÃO:
Processo nº: 0039413-09.1999.8.26.0114 ? Cumprimento de Sentença.
Exequente: BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ: 00.000.000/0001-91, na pessoa do seu
representante legal (e credor hipotecário);
Executado: EVERALDO FIRMINO DA SILVA, CPF: 041.075.938-43;
Interessados:
? OCUPANTE DO IMÓVEL;
? PREFEITURA DE CAMPINAS/SP; Início em 25/07/2025, às 16:00hs, e término em 29/07/2025, às 16:00hs.
LANCE MÍNIMO: R$ 488.909,52, atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP, para junho
de 2025.
Caso não haja lance, seguirá sem interrupção ao:
Início em 29/07/2025, às 16:01hs, e término em 19/08/2025, às 16:00hs.
LANCE MÍNIMO: R$ 293.345,71, correspondente a 60% do valor da avaliação
atualizada.
Descrição do Bem
LOTE DE TERRENO Nº 22 DA QUADRA F DA. VILA MARIETA, medindo 10,00m. de frente
para a Avenida. José Ademar Etter, igual medida nos fundos, por 25,00m em ambos os lados,
com a área de 250,00m2, confrontando com os lotes 21, 23, 22. Consta, na AV.05, que no
imóvel foi CONSTRUÍDO UM PRÉDIO QUE RECEBEU O N. 720 PELA AVENIDA JOSÉ
ADMAR ETTER, tendo pavimento inferior 21,00ms e superior 142,00ms.
Consta do laudo de avaliação (fls. 727/753): O imóvel objeto da matrícula 60.717 do 3º.
CRI Campinas, situa-se à Avenida José Ademar Etter, 720, Vila Marieta, Município de
Campinas, Estado de São Paulo. O imóvel possui ? segundo demonstrativo de lançamento de
IPTU da Prefeitura Municipal de Campinas ? um total de 250,00 m² de área de terreno e 163,00
m² de área construída, dimensões estas que se demonstraram totalmente compatível com as
medidas que pudemos averiguar com o uso de ferramenta Google Earth.
Matrícula: 60.717 3º do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º
OBSERVAÇÕES: Em consulta à Prefeitura de São Paulo/SP, há a informação de que o imóvel é isento de IPTU.
DEPOSITÁRIO(S): Maison Pret’A Porter Rigor Comercial Ltda Me (Repr. Selson Barros de Almeida) e Fátima Maria
dos Santos.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (em 06/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS: Não há (em 10/2024).
DÉBI ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. TO CONDOMINIAL: R$ 18.470,10 (em 06/2025).
DÉBITO DO PROCESSO: R$ 129.083,65 (em 11/2019).
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Afonso Imóveis Ltda - proc nº 0006729-46.2017.8.26.0002 - 4ª
VC do Foro Regional II de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP - R$ 95.791,48 (em Jun/24); Em favor de
Jhessika Fernanda Freitas Avelino - proc. n° 0006089-04.2021.8.26.0002 - 12ª VC do Foro Regional de Santo Amaro
da Comarca de São Paulo/SP - R$32.814,20 (em Mar/25)
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e
taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-
CTN e 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as
disposições e
exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e
indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns).
CUSTAS E DESPESAS: O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra e correrão por
sua conta os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas
com remoção, desocupação e transporte.
REMIÇÃO, ACORDO, SUSPENSÃO OU CANCELAMENTO: O leiloeiro fará jus ao ressarcimento pelo trabalho
desenvolvido, em montante a ser calculado com base no percentual fixado de comissão (art. 7, §3º-Resolução
236/CNJ).
RESPONSABILIDADE DO INTERESSADO: Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente todas as
informações contidas nesse edital, uma vez que pode haver divergência(s) quanto à efetiva situação do(s) bem(ns)
leiloado(s) em relação ao disponibilizado no processo e/ou órgãos competentes.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: (11)3101-9851 (telefone/whatsapp) ou sac@d1lance.com.
INTIMAÇÃO: Ficam a(s) partes, executado(s), cônjuge(s), credor(es) fiduciário(s)/hipotecário(s)/preferencial(is),
coproprietário(s), promitente(s) comprador(es), senhorio(s) direto(s), usufrutuário(s), credor(es) com garantia real ou
com penhora(s) anteriormente averbada(s), terceiros e demais interessados, que não seja(m) de qualquer modo parte
na presente ação, INTIMADOS das presentes designações, por esta via editalícia, na pessoa de seus representantes
ou caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 05/03/2020, não
podendo, de forma alguma, posteriormente, alegar ignorância do contido neste edital. Consta nos autos haver
recursos ou causas pendentes de julgamento relativos ao feito (Despesas Condominiais - Proc. 0015463-
15.2019.8.26.0002 - 12ªVC do Foro Regional de Santo Amaro/SP). Será este edital, por extrato, afixado e publicado
na forma da Lei, o que suprirá eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.
Este edital será publicado, com a antecedência mínima necessária, na rede mundial de computadores.
JUIZ(A) DE DIREITO
[1] Apelação Cível nº 1011694-56.2022.8.26.0008.
[2] Precedentes: Agravos de Instrumento nºs 2199465-29.2018.8.26.0000, 2072683-74.2018.8.26.0000, 2151980-
96.2019.8.26.0000,
2028406-02.2020.8.26.0000 e 2070531-48.2021.8.26.0000. Apelação nº 1000190-38.2019.8.26.0629.
[3] Precedente: Agravo de Instrumento nº 2111849-45.2020.8.26.0000.
A Dra. Vanessa Miranda Tavares de Lima, MM. Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro da
Comarca de Campinas/SP, comunica a todos que possam se interessar que será realizado
leilão público conduzido pelo Leiloeiro Oficial EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN, JUCESP nº
464, por meio do site www.leilaovip.com.br , com base nos termos deste EDITAL DE LEILÃO:
Processo nº: 0039413-09.1999.8.26.0114 ? Cumprimento de Sentença.
Exequente: BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ: 00.000.000/0001-91, na pessoa do seu
representante legal (e credor hipotecário);
Executado: EVERALDO FIRMINO DA SILVA, CPF: 041.075.938-43;
Interessados:
? OCUPANTE DO IMÓVEL;
? PREFEITURA DE CAMPINAS/SP; Início em 25/07/2025, às 16:00hs, e término em 29/07/2025, às 16:00hs.
LANCE MÍNIMO: R$ 488.909,52, atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP, para junho
de 2025.
Caso não haja lance, seguirá sem interrupção ao:
Início em 29/07/2025, às 16:01hs, e término em 19/08/2025, às 16:00hs.
LANCE MÍNIMO: R$ 293.345,71, correspondente a 60% do valor da avaliação
atualizada.
Descrição do Bem
LOTE DE TERRENO Nº 22 DA QUADRA F DA. VILA MARIETA, medindo 10,00m. de frente
para a Avenida. José Ademar Etter, igual medida nos fundos, por 25,00m em ambos os lados,
com a área de 250,00m2, confrontando com os lotes 21, 23, 22. Consta, na AV.05, que no
imóvel foi CONSTRUÍDO UM PRÉDIO QUE RECEBEU O N. 720 PELA AVENIDA JOSÉ
ADMAR ETTER, tendo pavimento inferior 21,00ms e superior 142,00ms.
Consta do laudo de avaliação (fls. 727/753): O imóvel objeto da matrícula 60.717 do 3º.
CRI Campinas, situa-se à Avenida José Ademar Etter, 720, Vila Marieta, Município de
Campinas, Estado de São Paulo. O imóvel possui ? segundo demonstrativo de lançamento de
IPTU da Prefeitura Municipal de Campinas ? um total de 250,00 m² de área de terreno e 163,00
m² de área construída, dimensões estas que se demonstraram totalmente compatível com as
medidas que pudemos averiguar com o uso de ferramenta Google Earth.
Matrícula: 60.717 3º do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º