0010001-31.2006.8.11.0041

Notarial e Registro de Imóveis da 3ª Terceira Circunscrição da Comarca de DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
Cuiabá/MT. 01) MATRÍCULA Nº 1.295, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
DE PEIXOTO DE AZEVEDO/MT
DEPOSITÁRIO: EVANDA EVANGELISTA MORENO. Um imóvel urbano situado na cidade e Comarca de Peixoto de Azevedo/MT,
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária. correspondente ao lote nº 18 da quadra nº 06, do Setor Industrial 1, com área
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. , em 19 de de 1.250,00m², compreendido no loteamento denominado Cidade Peixoto de
setembro de 2023. Azevedo, com os seguintes limites e confrontações: 25,00 metros de Frente
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 297.172,69 (duzentos e noventa e sete mil, para à Rua W-3; 50,00 metros do Lado Esquerdo para o lote nº 19; 25,00
cento e setenta e dois reais e sessenta e nove centavos), em 13 de maio de metros de Fundos para o lote nº 09; e 50,00 metros do lado direito para o lote
2024. 17. Imóvel matriculado sob o nº 1.295, do 1º Cartório de Registro de Imóveis
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (65%): R$ 193.162,25 (cento e noventa e três mil, de Peixoto de Azevedo/MT.
cento e sessenta e dois reais e vinte e cinco centavos).
“Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a)
LOTE 29 coproprietário(a) CLEUSELI MISSASSI HELLER, correspondente a 50%
AUTOS AÇÃO N.º 0010001-31.2006.8.11.0041 – 1ª VARA ESPECIALIZADA calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”
EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: BANCO BRADESCO FINANCIAMENTOS S.A. (CNPJ: DEPOSITÁRIO: EDMAR KOLLER HELLER
60.746.948/0001-12) ÔNUS: Av. 03; Av. 04; Av. 06; Av. 07; Av. 08; Av. 09; Av. 10; Av. 11; Av. 12;
ADVOGADOS: ROSANGELA DA ROSA CORREA Av. 14; Av. 15; Av. 17; Av. 18; Av. 21; Av. 23; Av. 24; Av. 25; Outros
PARTE RÉ: SECULLOS TOUR VIAGENS E TURISMO LTDA. - ME (CNPJ: eventuais constantes na matrícula imobiliária.
05.312.578/0001-05); ARIADNE ALMEIDA ECHEVERRIA (CPF: AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.062.500,00 (um milhão e sessenta e dois mil e
442.635.031-04); TATIANA PATRICIA FERNANDEZ DIAS (CPF: quinhentos reais), em 23 de setembro de 2022.
495.411.531-00) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.132.951,61 (um milhão, cento e trinta e dois
ADVOGADOS: HELIO PASSADORE OAB/MT 3008/A mil, novecentos e cinquenta e um reais e sessenta e um centavos), em 13 de
VALOR DO DÉBITO: R$ 250.196,49 (duzentos e cinquenta mil, cento e maio de 2024.
noventa e seis reais e quarenta e nove centavos), em agosto de 2021. LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 849.713,70 (oitocentos e quarenta e
nove mil, setecentos e treze reais e setenta centavos).
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 61.337, NO 6º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE LOTE 31
IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT AUTOS AÇÃO N.º 0024213-62.2003.8.11.0041 – 9ª VARA CÍVEL DE
Lote 23 da quadra 39, do Loteamento Jardim Leblon, nesta cidade de CUIABÁ/MT
Cuiabá/MT, com a área total de 374,08m², dentro do seguinte Caminhamento: PARTE AUTORA: HABIB ASSEISS (ESPÓLIO); IRENE JUNQUEIRA
O MP1 está localizado no vértice dos lados, que fazem alinhamento com o ASSEIS (INVENTARIANTE)
Loteamento Bosque da Saúde limitando com o lote 24 com ângulo interno de ADVOGADOS: ANTONIO MONREAL ROSADO – OAB/SP 33.121; SÉRGIO
93”00“. Dele seguiu-se na linha de 17,97 metros, com o rumo magnético de 76 HENRIQUE DE BARROS MACIEL EL HAGE – OAB/MT 5.703/O; DANIEL
º10“NE até atingir o MP2; O MP2 está localizado no vértice dos lados, que DA CRUZ MULLER ABREU LIMA – OAB/MT 6.177/O; ALEXANDRE ROESE
fazem alinhamento com o Loteamento Bosque da Saúde, limitando com o lote ZERWES – OAB/MT 6.176/O; JANE STELLE BECA SANTOS – OAB/MT
nº 22, com ângulo interno de 74º47“. Dele seguiu-se na linha de 26,60 metros, 23.432/O
com rumo magnético de – até atingir o MP3; O MP3 está localizado no vértice PARTE RÉ: EMPRESA MILTON JOSÉ TESSAROLO (CATAVENTO – IND.
dos lados, que fazem limites com os lotes nºs 03 e 29, com ângulo interno de E COM. LTDA.); MILTON JOSÉ TESSAROLO (ESPÓLIO); ALEXANDRE
105”12“. Dele seguiu-se na linha de 11,80 metros, com rumo magnético de -, TESSAROLO (INVENTARIANTE CPF: 772.163.341-91)
até atingir o MP4. O MP4 está localizado no vértice dos lados, que fazem ADVOGADOS: ROBERTO CAVALCANTI BATISTA – OAB/PE 5.105;
limites com os lotes nºs 29 e 24 com ângulo interno de 87º01“. Dele seguiu-se DANIEL NASCIMENTO RAMALHO – OAB/MT 24.405/O
na linha de 25,45 metros, com rumo magnético de, até atingir o MP1. Limites: VALOR DO DÉBITO: R$ 191.121,24 (c ento e noventa e um mil, cento e vinte
ao Norte com o Loteamento Bosque de Saúde; ao Sul: com o lote nº 29; a e um reais e vinte e quatro centavos), em julho de 2015.
Leste, com os lotes nºs 22 e 03; a Oeste, com o lote nº 24. Forma:
Quadrilátero Irregular. Área 374,06m². OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
lote urbano está posicionado de frente para Av. Jurumirim, observa-se sobre 01) MATRÍCULA Nº 30.098 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª
o lote a edificação residencial unifamiliar, semelhante a uma edícula, tendo em CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
vista seu posicionamento no fundo do lote e outra pequena edificação 01) Rua Ivan Rodrigues Arrais. Distrito de Coxipó da Ponte. Lote de terreno
posicionada em direção à frente e do lado esquerdo do lote, a construção é de denominado de área A, com área real total de 1.010,37 metros quadrados,
baixo padrão para finalidade residencial, edificação com apenas um medindo 15,00 metros de frente para a Rua Ivan Rodrigues Arrais, fundos
pavimento. Total da área construída, conforme informações do SIGCUIABÁ, é medindo 15,00 metros confinando com quem d direito, lado direito confinando
de 93,99 m² de edificação. A idade estimada de construção da benfeitoria, é com o lote 15,00, medindo 68,50 metros e lado esquerdo medindo 68,50
de mais de 20 (vinte) anos. A benfeitoria é uma edificação em alvenaria sendo metros, confinando com a área remanescente. Imóvel matriculado sob o nº
muro também em alvenaria. Cobertura em telha de cerâmica e aberturas em 30.098, no 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de
estrutura de ferro com vidro. Condições da benfeitoria: no dia da diligência Cuiabá/MT.
percebeu-se que a benfeitoria encontrava-se ocupada, em situação de
condições para utilização, mas em estado de conservação apresentando 02) MATRÍCULA Nº 38.890 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª
avarias quanto a necessidade de pintura e limpeza, isso no aspecto externo, CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
não podendo ser mencionado no aspecto interno. Posição solar da frente da 02) Distrito de Coxipó da Ponte, Vila Balneário São João, Imóvel residencial
benfeitoria é para poente. Imóvel matriculado sob o nº 61.337, no 6º Serviço constituído de hall, sala, 02 quartos, cozinha, copa, banheiro, área construída
Notarial e Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de de 155,00m²; edificado no lote de terreno denominado área B; medindo 40,00m
Cuiabá/MT. de frente para a Rua Ivan R. Arrais; 40,00m nos fundos com quem de direito;
68,50m do lado direito com a área A; 68,50m do lado esquerdo com o lote 12;
DEPOSITÁRIO: ARIADNE ALMEIDA ECHEVERRIA área total de 2.756,63m². Imóvel matriculado sob o nº 38.890, no 2º Serviço
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária. Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 218.117,78 (duzentos e dezoito mil, cento e OBS.: Conforme laudo de avaliação, consta outras benfeitorias contidas nos
dezessete reais e setenta e oito centavos), em 23 de outubro de 2023. lotes de matrículas 30.098 e 38.890: Casa n.º 02, composta por 3 peças,
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 223.266,97 (duzentos e vinte e três mil, banheiro, cozinha e lavanderia, piso em cerâmica e forro de PVC, janelas e
duzentos e sessenta e seis reais e noventa e sete centavos), em 13 de maio porta em ferro; Casa n.º 03, composta por 4 peças, quarto, banheiro, ducha e
de 2024. sauna, área da piscina e piscina, piso em cerâmica dentro e piso em pedras
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 111.633,48 (cento e onze mil, fora, forro em PVC; Casa n.º 04, composta por 4 peças, casa nos fundos do
seiscentos e trinta e três reais e quarenta e oito centavos). terreno, quarto, cozinha e banheiro, varanda, piso em cerâmica e forro em
PVC; Depósito, quarto e banheiro, com telhado em Eternit. Imóveis muito bem
LOTE 30 localizados, a 200,00m da Avenida Fernando Correa da Costa, com asfalto,
AUTOS AÇÃO N.º 0019406-67.2001.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE luz elétrica, água encanada, telefone, a 3 km da UFMT, tratando-se de área de
CUIABÁ/MT ótima valorização. Ambos incluídos na inscrição imobiliária junto à Prefeitura
PARTE AUTORA: LUIZ CLAUDIO DE OLIVEIRA NASCIMENTO Municipal de Cuiabá/MT sob n.º 01.3.42.003.0810.001
ADVOGADOS: LUIZ CLAUDIO DE OLIVEIRA NASCIMENTO
PARTE RÉ: EDMAR KOHLER HELLER (CPF: 239.538.379-15) “Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente a
ADVOGADOS: PAULO NAZARENO RORIZ GUIMARAES; PAULO coproprietária SONIA DOS REIS TESSAROLO, correspondente a 50%
ROBERTO GALHARDO GUIMARAES calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”
VALOR DO DÉBITO: R$ 30.453,72 (trinta mil, quatrocentos e cinquenta e três
reais e setenta e dois centavos), em março de 2024. DEPOSITÁRIO: MILTON JOSÉ TESSAROLO (ESPÓLIO).
Disponibilizado 20/05/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. nº 11705 25