0047759-80.1998.8.26.0114

Disponibilização: quinta-feira, 23 de janeiro de 2025 Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões São Paulo,
DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/02/2025 às 11h50min, e termina em 21/02/2025 às 11h50min; 2ª Praça
começa em 21/02/2025 às 11h51min, e termina em 14/03/2025 às 11h50min.
Fica o executado CARLOS AUGUSTO BACCARO, bem como seu cônjuge, se casado for, bem como os credores
CONDOMINIO EDIFICIO SAVOY, credor hipotecário ITAU UNIBANCO S/A, terceiro interessado R. MENDONÇA
S ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. OCIEDADE
DE ASDVOGADOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a
intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 10/05/2002.
6? VARA CÕVEL DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP ? 6? OFÕCIO CÕVELEdital de 1? e 2? PraÁa de bem
imÛvel e para intimaÁ?o do executado ARMANDO CARLOS BISGONI(CPF n? 870.675.608-53), bem como s/mulher na
qualidade de terceira interessada e copropriet·riaELIANA MULLER BISGONI expedido no CUMPRIMENTO DE SENTEN«A ?
DESPESAS CONDOMINIAIS,Processo n?. 0047759-80.1998.8.26.0114, ajuizado pelo CONDOMINIO EDIFICIO ATIBAIA (CNPJ
n?59.008.086/0001-41).A Dra. Maria Raquel Campos Pinto Tilkian Neves, Juiz de Direito da 6? Vara CÌvel do Foro da Comarcade
Campinas/SP, na forma da lei, etc.FAZ SABER que, com fulcro nos artigos 879 a 903 do CPC, regulamentado pelo Prov. CSM
1625/2009do TJ/SP, ResoluÁ?o do Conselho Nacional de JustiÁa n? 236 de 13.07.2016, e art. 250 e seguintes dasNormas de
ServiÁo da Corregedoria Geral de JustiÁa do E. Tribunal de JustiÁa do Estado de S?o Paulo,atravÈs da GOLD LEIL?ES (www.
leiloesgold.com.br) portal de leilies on-line, levar· a p ?blico preg?ode venda e arremataÁ?o no 1? Leil?o com inÌcio no dia
12/02/2025 ?s 14:00h, e com tÈrmino no dia14/02/2025 ?s 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da
avaliaÁ?o, ficandodesde j· designado para o 2? Leil?o com inÌcio no dia 14/02/2025 ?s 14:01h, e com tÈrmino no dia20/03/2025
?s 14:00h, caso n?o haja licitantes na 1?, ocasi?o em que os bens ser?o entregues a quemmais der, n?o sendo aceito lance
inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliaÁ?o atualizada(Art. 891 par·grafo ?nico do CPC e art. 13 do Prov. CSM n.
1625/2009) do(s) bem(ns) abaixodescrito(s).BEM: MatrÌcula n? 17.685 do 18 CRI de Campinas - SP ImÛvel: “APARTAMENTO
n8 124, do 128 andarou 148 pavimento do EdifÌcio denominado “ATIBAIA”, ? avenida Francisco GlicÈrio, 1121, nesta cidadee
18 subdistrito, com ·rea construÌda real de 71,89 mts2, ·rea comum de 15,60 mts2, e ·rea total de87,49 mts2, mais uma parte
ideal de 0,0091 no terreno do edifÌcio, o qual mede: 24,30 mts de frentepara a referida avenida; mesma medida nos fundos,
confrontando com a Loja MaÁÙnica: 31,70 mtsdo lado direito confrontando com o terreno subjacente do EdifÌcio Anhumas; e
31,10 mts do ladoesquerdo, confrontando com o EdifÌcio S?o Paulo, com ·rea de 763,20 mts2. Este terreno È servientede luz e ar,
sendo dominante o terreno onde se assenta o EdifÌcio Anhumas. Cadastro Municipal sobn? 007.711.000.CARACTERÕSTICAS
conforme laudo de avaliaÁ?o:TERRENO e APARTAMENTOO terreno, onde encontra-se erigido o CondomÌnio EdifÌcio Atibaia e
est· o apartamento em quest?oapresenta, correspondendo a uma fraÁ?o ideal de 0,0091 de acordo com a MatrÌcula n8 17.865
do 18CartÛrio de Registro de ImÛveis de Campinas.Sobre o terreno retro descrito, encontra-se erigido o CondomÌnio EdifÌcio
Atibaia, constituÌdo de 22andares, possuindo 06 apartamentos por andar, e sendo dotado de 03 elevadores, portaria,pavimento
tÈrreo, hall de acesso ao prÈdio, cobertura, barrilete e caixa d’·gua.O apartamento n8 124, È constituÌdo de sala 02 ambientes,
corredor, 02 dormitÛrios, cozinha, ·reade serviÁo, 02 banheiros, com ·rea ?til de 71,89 m 2, com ·rea comum de 15,60 m2 e ·rea
totalconstruÌda de 87,49 Ma, correspondente no terreno a uma fraÁ?o ideal de 0,0091.
AVALIA«vO ATUALIZADA: R$ 236.276,37 (duzentos e trinta e seis mil, duzentos e setenta e seis reaise trinta e sete centavos),
atualizada pela tabela do Tribunal de JustiÁa de S?o Paulo atÈ (dezembro de2024).ONUS: Consta da referida certid?o de Ùnus
extraÌda pelo site ARISP, em 18.12.2024, conforme R.12de 25.01.1985 ? USUFRUTO ? Tendo sido a nua propriedade adquirida
por Armando Carlos Bisgoni,conforme o R11, O USUFRUTO SOBRE O IM?VEL FOI ADQUIRIDO POR MARIA APARECIDA
SISCHER.D...BITOS FISCAIS: Consta dÈbitos tribut·rios e imobili·rios a tÌtulo de IPTU/DÕVIDA ATIVA, no valortotal de R$
7.601,82, conforme fls. 638/639 (abril de 2021).D...BITO PROCESSUAL (CONDOM?NIO): R$ 229.148,59, conforme fls. 725/751
(marÁo de 2024).As fotos e a descriÁies detalhadas do(s) bem(ns) a ser(em) levado(s) a leil?o est?o disponÌveis noPortal www.
goldleiloes.com.br.DAS INTIMA«?ES ? Se por qualquer motivo, n?o for possÌvel a intimaÁ?o pessoal do(s) executado(s),do(s)
condÙmino(s), do(s) credor(es), senhorio e terceiro(s) interessado(s) constantes na matrÌculado imÛvel, quando for necess·ria,
incidir· a disposiÁ?o do artigo 274, par·grafo ?nico, do CÛdigo deProcesso Civil e, em reforÁo, considerar-se-· a intimaÁ?o feita
pelo edital.DO CONDUTOR DO LEILvO ? O Leil?o ser· conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Uilian Aparecido daSilva, inscrito na
JUCESP sob o n? 958.DOS LANCES ? Os lances ser?o dados diretamente no sistema do gestor leiloeiro de forma on-line eem
tempo real, n?o sendo admitidos lances por e-mail para posterior registro, assim como qualquerforma de intervenÁ?o humana
na coleta e registro de lances. Ser?o aceito lances superiores aocorrente, tendo um acrÈscimo mÌnimo obrigatÛrio. Sobrevindo
lances nos trÍs minutos antecedentesdo encerramento, o hor·rio de fechamento ser· prorrogado por mais 3 (trÍs) minutos, para
igualdadede oportunidade.DO PARCELAMENTO ? O interessado em adquirir o bem penhorado em prestaÁies poder·apresentar
por escrito a proposta de parcelamento (i) atÈ o inÌcio da primeira etapa; (ii) atÈ o inÌcioda segunda etapa. Apresentada a
proposta dever· ainda o proponente realizar seu lance naplataforma de leilies de forma parcelada que est· preparada para
receber os lances emigualdade de condiÁies, demonstrando a isonomia e a transparecia nas disputas. Observando osrequisitos
do artigo 895, ß 1? do CPC/2015. A proposta de pagamento do lance ? vista sempreprevalecer· sobre as propostas de pagamento
parcelado (Artigo 895 ß7?, CPC).DO PAGAMENTO DA ARREMATA«vO E DA COMISSvO - O arrematante dever· efetuar o
pagamentodo valor do lanÁo, atravÈs de guia de depÛsito judicial identificado e vinculado ao JuÌzo respons·vel,bem como da
comiss?o do gestor leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) do valor daarremataÁ?o, atravÈs de deposito banc·rio, DOC
ou TED na conta do leiloeiro que ser· informadaposteriormente, n?o sendo incluso no valor do lanÁo; ambos no prazo de atÈ
24h (vinte e quatrohoras) apÛs o encerramento do leil?o, sob pena de se desfazer a arremataÁ?o.
N?o sendo efetuado o depÛsito da oferta, ser· comunicado imediatamente ao juÌzo, juntamente comlanÁos anteriores para
que sejam submetidos ? apreciaÁ?o, sem prejuÌzo da aplicaÁ?o da sanÁ?oprevista no art. 897 do CPC.Em caso de interesse
pelo exequente em arrematar o bem, este n?o estar· obrigado a exibir seupreÁo, mas se o valor exceder seu credito, dever· ser
depositado dentro de 3 (trÍs) dias a diferenÁa,n?o o eximindo de pagar em ambos os casos a comiss?o do leiloeiro, sob pena
de ser tomada semefeito a arremataÁ?o, e neste caso, o bem ser· levado a novo leil?o ? custas do exequente.DO AUTO DA
ARREMATA«vO ? O auto do leil?o ser· assinado pelo juiz apÛs comprovaÁ?o efetiva dopagamento integral da arremataÁ?o
e da comiss?o, sendo dispensadas as demais assinaturas do Art.903 do CPC.DA ADJUDICA«vO, REMISSvO OU ACORDO
? Em caso de adjudicaÁ?o ou remiss?o apÛs o indicadoo leiloeiro para a realizaÁ?o do certame, e antes da arremataÁ?o,
a parte que adjudicou ou remiu,dever· arcar com os custos suportados pelo leiloeiro e seus honor·rios atÈ o momento da
suspens?odo leil?o. Na mesma oportunidade, em caso de acordo, dever· ser declinado na minuta do acordoquem arcar· com
tais custos, sob pena da parte executada suport·-los na integralidade.Havendo arremataÁ?o, em caso de adjudicaÁ?o, remiss?o
ou acordo, faz jus ? comiss?o dos 5% (cincopor cento) sobre o valor da adjudicaÁ?o, remiss?o ou acordo, a ser pago por que
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