0060149-33.2008.8.26.0114

Disponibilização: quinta-feira, 23 de janeiro de 2025 Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões São Paulo,
pagamento deverá ser encaminhada para atendimento@picellileiloes.com.br Todas as regras e condições aplicáveis estão
disponíveis no portal http://www.picellileiloes.com.br/. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Decreto n.
21981/32, Resolução Nº 236 de 13/07/2016 ? CNJ), e demais normas aplicáveis ao Código de Processo Civil, Código Civil e o
?caput? ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. do art. 335 do Código Penal.Nos termos do artigo 889 incisos I à VIII e parágrafo único, do CPC, ficam as partes e
interessados, intimados das designações supra, uma vez que a publicação do presente edital supre a intimação das partes e de
seus patronos, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Jaguariúna, 14 de janeiro de 2025. Dr. Paulo César
Batista Dos Santos Juiz de Direito
5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP ? 5º OFÍCIO CÍVEL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimações dos executados ANDRE LUIS BLASI DE
TOLEDO PIZA (CPF nº 062.681.198-86); JAYME DE TOLEDO PIZA DE ALMEIDA NETO (CPF nº
033.043.378-49); MARIA AMELIA BLASI DE TOLEDO PIZA (CPF nº 033.043.968-53), bem como do
credor hipotecário TALMO GABRIEL MARTINS (CPF nº 014.453.598-04) expedido no CUMPRIMENTO
DE SENTENÇA, Processo nº. 0060149-33.2008.8.26.0114/01, ajuizado pelo CONDOMINIO
RESIDENCIAL VILLAGIO DI SIENA (CNPJ nº 01.850.470/0001-07).
O Dr. Paulo César Batista dos Santos, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de
Campinas/SP, na forma da lei, etc.
FAZ SABER que, com fulcro nos artigos 879 a 903 do CPC, regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009
do TJ/SP, Resolução do Conselho Nacional de Justiça nº 236 de 13.07.2016, e art. 250 e seguintes das
Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo,
através da GOLD LEILÕES (www.leiloesgold.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão
de venda e arrematação no 1º Leilão com início no dia 19/03/2025 às 14:00h, e com término no dia
21/03/2025 às 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando
desde já designado para o 2º Leilão com início no dia 21/03/2025 às 14:01h, e com término no dia
17/04/2025 às 14:00h, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem
mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada
(Art. 891 parágrafo único do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) do(s) bem(ns) abaixo
descrito(s).
BEM: Matrícula nº 102.983 do 2° CRI de Campinas - SP Imóvel: Apartamento n° 152, do Tipo “III”,
localizado no 15° pavimento do Bloco “3” denominado de Edifício “ Dr. Roberto Pinto Moura”,
integrante do Condomínio Residencial “VILLAGGIO DI SIENA”, situado à Rua Buarque de Macedo n°
101, nesta Cidade e Comarca de Campinas, 2° Circunscrição Imobiliária, composto de sala de
estar/jantar, terraço, cozinha, área de serviço, circulação, 03 (três) dormitórios, e 02 (dois) banheiros,
com as seguintes áreas: útil de 73,9600 m 2, comum não proporcional de (vaga) 19,7400 m 2, comum
real de 68,2810 m2, total real de 141,2410 m2, total de equivalência de 109,4711 m 2, fração ideal
no terreno de 0,58951%, cabendo a este apartamento o direito de utilização de uma vaga dupla
coberta para estacionamento, no sub-solo, medindo 2,10 metros por 9,40 metros, considerada como
área comum de utilização exclusiva, não se constituindo a referida vaga, sob nenhuma circunstância,
área privativa, nem integrante da unidade autônoma.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 526.591,28 (quinhentos e vinte e seis mil, quinhentos e noventa e um
reais e vinte e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro
de 2025).
ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.01.2025, conforme R.07
de 03.05.2007 ? HIPOTECA ? Hipoteca em PRIMEIRA ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA em favor de
TALMO GABRIEL MARTINS; conforme AV.08 de 20.06.2011 ? PENHORA ? Nos autos da Ação de
Execução de Título Extrajudicial, processo n° 796/2010, favor TALMO GABRIEL MARTINS; conforme
AV.10 - Procede-se a presente averbação nos termos do artigos 213 da Lei 6.015/73, para constar que o ato praticado em
data de 26/067/2016, é AV.9 da matricula 102.983 e o número correto da
prenotação é 332.985 e não como constou; conforme AV.11 de 10.11.2017 ? PENHORA ? Nos autos
da Ação de Execução Civil, processo n° 37908, favor MARTA ROSARIA CARUCCIO; conforme AV.12 de
26.01.2018 ? PENHORA ? Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0058309-
56.2006.8.26.0114, favor LICEU CORAÇÃO DE JESUS; e conforme AV.13 de 30.06.2016 ? PENHORA
EXEQUENDA.
PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriunda dos autos nº 0012993-78.2010.8.26.0114.
DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 303.290,83, conforme fls. 298/303.
As fotos e a descrições detalhadas do(s) bem(ns) a ser(em) levado(s) a leilão estão disponíveis no
Portal www.goldleiloes.com.br.
DAS INTIMAÇÕES ? Se por qualquer motivo, não for possível a intimação pessoal do(s) executado(s),
do(s) condômino(s), do(s) credor(es), senhorio e terceiro(s) interessado(s) constantes na matrícula
do imóvel, quando for necessária, incidirá a disposição do artigo 274, parágrafo único, do Código de
Processo Civil e, em reforço, considerar-se-á a intimação feita pelo edital.
DO CONDUTOR DO LEILÃO ? O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Uilian Aparecido da
Silva, inscrito na JUCESP sob o nº 958.
DOS LANCES ? Os lances serão dados diretamente no sistema do gestor leiloeiro de forma on-line e
em tempo real, não sendo admitidos lances por e-mail para posterior registro, assim como qualquer
forma de intervenção humana na coleta e registro de lances. Serão aceito lances superiores ao
corrente, tendo um acréscimo mínimo obrigatório. Sobrevindo lances nos três minutos antecedentes
do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais 3 (três) minutos, para igualdade
de oportunidade.
DO PARCELAMENTO ? O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá
apresentar por escrito a proposta de parcelamento (i) até o início da primeira etapa; (ii) até o início
da segunda etapa. Apresentada a proposta deverá ainda o proponente realizar seu lance na
plataforma de leilões de forma parcelada que está preparada para receber os lances em
igualdade de condições, demonstrando a isonomia e a transparecia nas disputas. Observando os
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º