Processo ativo
1007203-15.2020.8.11.0001
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processo.
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Identificação
Nº Processo: 1007203-15.2020.8.11.0001
Partes e Advogados
Nenhum dado.
Advogados e OAB
OAB: ***
Valores e Datas
Nenhum dado.
Documentos e Outros
CPF: ***
CNPJ: ***
Texto Completo do Processo
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 13.435, LIVRO 02 - CARTÓRIO DO PRIMEIRO SERVIÇO
NOTARIAL E REGISTRAL DE VÁRZEA GRANDE/MT.
IMOVEL: Direitos de promissário comprador de Uma "Sala sob o n° 303 do 3° Andar", do
"Edifício Comercial Edenever", situado na Av. Couto Magalhães, 2271, nesta cidade de Várzea
Grande/MT, com os seguintes limites e confrontações: com área real d ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. e 38,687m², fração ideal de
2,65%, confronta-se pela Frente com recuo da Av. Couto Magalhães; aos Fundos com a circulação
externa a sala e salas terminadas em 06; a direita com as salas de numeração terminada em 02; a
esquerda com o lote de Antônio Joaquim Martins. Contendo 01 WC e 01 vaga de garagem comum.
OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se em regular estado de conservação, pleno funcionamento
elétrico e hidráulico, desgaste natural pelo uso e tempo que se encontra desocupada.
OBSERVAÇÃO 2: Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da
executada, haja vista que esta deixou de realizar a averbação na certidão de matrícula do imóvel,
para fazer constar como atual proprietária. Destaca-se que, conforme art. 1.417 do Código Civil,
o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros.
ÔNUS: Consta penhora nos autos nº. 1007203-15.2020.8.11.0001 (penhora exequenda), em faovr
de Marcos Alexandre Schffen, em trâmite no 8ª Juizado Especial Cível da Cuiabá/MT –
Av.03/13.435.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 02/12/2024 por RS 174.000,00
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 179.240,88 (cento e setenta e nove mil, duzentos e quarenta
reais e oitenta e oito centavos).
LOTE 05: PROCESSO N.º 1007941-29.2022.8.11.0002- 1° JUIZADO ESPECIAL DE
VÁRZEA GRANDE/MT
Parte Autora: RESIDENCIAL PARQUE CHAPADA DO POENTE - CNPJ:
23.103.000/0001-12
Advogados: INGRID GONCALVES DE OLIVEIRA - OAB MT16622-O - CPF: 001.770.711-
09 e ALEIR CARDOSO DE OLIVEIRA - OAB MT13741-O - CPF: 345.208.991-68
Parte Ré: ROSANY ASSUNCAO RODRIGUES - CPF: 049.972.601-42
Terceiro Interessado: BANCO DO BRASIL S.A. - CNPJ: 00.000.000/0001-91
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 80.475, LIVRO 02 - CARTÓRIO DO PRIMEIRO SERVIÇO
NOTARIAL E REGISTRAL DE VÁRZEA GRANDE/MT
IMOVEL: Direitos decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária sobre o Apartamento n° 408
do Bloco F - 4° Pavimento do "Condomínio Parque Chapada do Poente", situado na Rua Goiás,
nº 525, Bairro Nova Várzea Grande, nesta cidade de Várzea Grande/MT, assim descrito: Frente
com os apartamentos de final 06, fundos com a área externa (vazio), esquerda com a área externa
(vazio); à direita com os apartamentos de final 07; Fração Ideal 0,001971597; Area real total
59,9038; Area Real Privativa Coberta Padrão 40,59; Área Real Privativa Coberta Padrão Diferente
ou Descoberta; Area Real Estacion. 12,00; Área Uso Comum 7,3138; será composto de: Sala, 02
Quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço, e 01 vaga de estacionamento sob o nº
251, descoberta privativa.
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Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 11 de 71
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 13.435, LIVRO 02 - CARTÓRIO DO PRIMEIRO SERVIÇO
NOTARIAL E REGISTRAL DE VÁRZEA GRANDE/MT.
IMOVEL: Direitos de promissário comprador de Uma "Sala sob o n° 303 do 3° Andar", do
"Edifício Comercial Edenever", situado na Av. Couto Magalhães, 2271, nesta cidade de Várzea
Grande/MT, com os seguintes limites e confrontações: com área real d ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. e 38,687m², fração ideal de
2,65%, confronta-se pela Frente com recuo da Av. Couto Magalhães; aos Fundos com a circulação
externa a sala e salas terminadas em 06; a direita com as salas de numeração terminada em 02; a
esquerda com o lote de Antônio Joaquim Martins. Contendo 01 WC e 01 vaga de garagem comum.
OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se em regular estado de conservação, pleno funcionamento
elétrico e hidráulico, desgaste natural pelo uso e tempo que se encontra desocupada.
OBSERVAÇÃO 2: Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da
executada, haja vista que esta deixou de realizar a averbação na certidão de matrícula do imóvel,
para fazer constar como atual proprietária. Destaca-se que, conforme art. 1.417 do Código Civil,
o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros.
ÔNUS: Consta penhora nos autos nº. 1007203-15.2020.8.11.0001 (penhora exequenda), em faovr
de Marcos Alexandre Schffen, em trâmite no 8ª Juizado Especial Cível da Cuiabá/MT –
Av.03/13.435.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 02/12/2024 por RS 174.000,00
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 179.240,88 (cento e setenta e nove mil, duzentos e quarenta
reais e oitenta e oito centavos).
LOTE 05: PROCESSO N.º 1007941-29.2022.8.11.0002- 1° JUIZADO ESPECIAL DE
VÁRZEA GRANDE/MT
Parte Autora: RESIDENCIAL PARQUE CHAPADA DO POENTE - CNPJ:
23.103.000/0001-12
Advogados: INGRID GONCALVES DE OLIVEIRA - OAB MT16622-O - CPF: 001.770.711-
09 e ALEIR CARDOSO DE OLIVEIRA - OAB MT13741-O - CPF: 345.208.991-68
Parte Ré: ROSANY ASSUNCAO RODRIGUES - CPF: 049.972.601-42
Terceiro Interessado: BANCO DO BRASIL S.A. - CNPJ: 00.000.000/0001-91
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 80.475, LIVRO 02 - CARTÓRIO DO PRIMEIRO SERVIÇO
NOTARIAL E REGISTRAL DE VÁRZEA GRANDE/MT
IMOVEL: Direitos decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária sobre o Apartamento n° 408
do Bloco F - 4° Pavimento do "Condomínio Parque Chapada do Poente", situado na Rua Goiás,
nº 525, Bairro Nova Várzea Grande, nesta cidade de Várzea Grande/MT, assim descrito: Frente
com os apartamentos de final 06, fundos com a área externa (vazio), esquerda com a área externa
(vazio); à direita com os apartamentos de final 07; Fração Ideal 0,001971597; Area real total
59,9038; Area Real Privativa Coberta Padrão 40,59; Área Real Privativa Coberta Padrão Diferente
ou Descoberta; Area Real Estacion. 12,00; Área Uso Comum 7,3138; será composto de: Sala, 02
Quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço, e 01 vaga de estacionamento sob o nº
251, descoberta privativa.
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Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 11 de 71