8029691-41.2017.8.11.0002

suíte, banheiro social, banheiro da suíte, circulação, cozinha área de serviço e com o estacionamento e blocos A1 e B1 e aos fundos com o Residencial
banheiro de empregada. 1. Propriedade exclusiva. 1.1) da Unidade autônoma: Terra nova. Imóvel matriculado sob o nº 40.447, no Cartório do 6º Ofício de
83,165m²; 1.2) da vaga de garagem 01: 12,50m²; 2) Propriedade de uso Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
comum; 2.1) Acesso, circulação, etc., 47,47m²; 3) Total Área Real ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. da Unidade
Autônoma 143,1409m²; 4) Total da Área de Construção da Unidade DEPOSITÁRIO: Não consta.
111,1812m²; 5) Coeficiente da Proporcionalidade 0,0171. Imóvel matriculado ÔNUS: R. 04; R. 05; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
sob o nº 18.676, no 7º Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da 4ª Consta débitos de IPTU no valor de R$ 27.398,46 (vinte e sete mil trezentos e
Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT. noventa e oito reais e quarenta e seis centavos), em março de 2024.
OBS.: Consta Alienação Fiduciária em favor de EMGEA – EMPRESA
DEPOSITÁRIO: CLETO DE ARRUDA E SILVA REUS e EDENILZA MARIA GESTORA DE ATIVOS, com débitos em aberto no montante de R$
RODRIGUES LEITE. 221.249,57, em novembro de 2022.
ÔNUS: R.3; Av. 5; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), em 13 de
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), em agosto março de 2024.
de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 170.323,00 (cento e setenta mil, trezentos e
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 374.601,18 (trezentos e setenta e quatro mil, vinte e três reais), em 13 de maio de 2024.
seiscentos e um reais e dezoito centavos), em 13 de maio de 2024. LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 85.161,50 (oitenta e cinco mil, cento e
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 187.300,59 (cento e oitenta e sete mil, sessenta e um reais e cinquenta centavos).
trezentos reais e cinquenta e nove centavos).
LOTE 23
LOTE 21 AUTOS AÇÃO N.º 8029691-41.2017.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL
AUTOS AÇÃO N.º 8016358-85.2018.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL JARDIM GLÓRIA
CÍVEL DO CRISTO REI DE VÁRZEA GRANDE/MT PARTE AUTORA: MARIA ESPERANZA ROCA DE ORTEGA
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RUBI (CNPJ: 18.683.274/0001-98) ADVOGADOS: JOSÉ KROMINSKI OAB/MT 10.896; FABIANO ALVES
ADVOGADOS: RODOLFO COELHO RIBEIRO OAB/MT 16.215 ZANARDO OAB/MT 12.770
PARTE RÉ: CLAUDETE FIRMINO (CPF: 013.355.401-56) PARTE RÉ: EMPREENDIMENTOS NOSSA SENHORA DA GUIA LTDA.
ADVOGADOS: Não consta. (CNPJ: 03.829.090/0001-16).
VALOR DO DÉBITO: R$ 9.230,07 (nove mil, duzentos e trinta reais e sete ADVOGADOS: Não consta.
centavos), em abril de 2024. VALOR DO DÉBITO: R$ 26.471,79 (vinte e seis mil quatrocentos e setenta e
um reais e setenta e nove centavos), em junho de 2019.
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 68.424 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
VÁRZEA GRANDE/MT. 01) MATRÍCULA Nº 61.697 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre Um lote de terreno VÁRZEA GRANDE/MT.
urbano “sob nº 02 da Quadra 01”, situado no residencial denominado “ Um lote de terreno urbano, “sob nº 18 da Quadra 07”, do loteamento
Condomínio Rubi”, nesta cidade de Várzea Grande/MT, com área de denominado “Parque Paiaguas”, situado nesta cidade de Várzea Grande/MT,
115,9300m², dentro dos seguintes limites e confrontações: frente medindo com os seguintes limites e confrontações: medindo 12,00m de frente para a
6,335m, confrontando com a Rua 01 divisa com a Rua 02 (área de uso Rua 01; medindo 12,00m de fundos para o lote 15; medindo 30,00m do lado
comum do condomínio); Lateral Direita medindo 18,30m, confrontando com a direito para o lote 17; e medindo 30,00m do lado esquerdo para o lote 19. Com
Unidade Residencial nº 01. Fundos medindo 6,335m, confrontando com quem “área de 360,00m². Imóvel matriculado sob o nº 61.697, no 1º Serviço Notarial
de direito, e Lateral esquerda medindo 18,30m, confrontando com a Unidade e de Registro de Várzea Grande/MT.
Residencial nº 03. Onde será edificada uma unidade residencial sob nº 02 tipo
A, composta de: 02 quartos, 01 banho, sala de estar/jantar, circulação, DEPOSITÁRIO: EMPREENDIMENTOS NOSSA SENHORA DA GUIA LTDA.
cozinha e área de serviço, e possuirá área privativa de 115,9300m² (coberta ÔNUS: Av. 03; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
de 45,2700m² e descoberta de 70,6600m²), já inclusa 02 vagas de garagem AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), em 10 de
de uso privativo da unidade; área comum de 88,2070m² (coberta de 0,3320m² maio de 2023.
e descoberta de 87,8750m²); área total da unidade 204,1370m², perfazendo a AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 46.283,50 (quarenta e seis mil, duzentos e
fração ideal de solo de 0,0018700. Imóvel matriculado sob o nº 68.424, no 1º oitenta e três reais e cinquenta centavos), em 13 de maio de 2024.
Serviço Notarial e de Registro Várzea Grande/MT. LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 23141,75 (vinte e três mil, cento e
quarenta e um reais e setenta e cinco centavos).
DEPOSITÁRIO: CLAUDETE FIRMINO.
ÔNUS: R. 09; Av. 10; R.18; Av.19; R. 22; R.23; Outros eventuais constantes LOTE 24
na matrícula imobiliária. AUTOS AÇÃO N.º 8047957-45.2018.8.11.0001 – 3º JUIZADO ESPECIAL
OBS.: Consta Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal, CÍVEL DE CUIABÁ/MT
com débitos em aberto no montante de R$ 91.721,46, em agosto de 2022. PARTE AUTORA: CONDOMINIO GOIABEIRAS EXECUTIVE CENTER
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 20 (CNPJ: 02.292.735/0001-61)
de março de 2204. ADVOGADOS: OSIANE RODRIGUES MACEDO OAB/MT 15420-O
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 250.475,00 (duzentos e cinquenta mil, PARTE RÉ: PAULO LUCIO FONTES DE ALMEIDA (CPF: 161.911.291-49)
quatrocentos e setenta e cinco reais), em 13 de maio de 2024. ADVOGADOS: CELSO CORREA DE OLIVEIRA OAB/MT 7344; EUNICE
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 125.237,50 (cento e vinte e cinco mil, ELENA IORIS DA ROSA OAB/MT 6850.
duzentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos). VALOR DO DÉBITO: R$ 64.511,60 (sessenta e quatro mil, quinhentos e onze
reais e sessenta centavos), em agosto de 2022.
LOTE 22
AUTOS AÇÃO N.º 8026474-56.2018.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
CÍVEL DE CUIABÁ/MT 01) MATRÍCULA Nº 76.271 – 2º SERVIÇO NOTARIAL DE REGISTRO DE
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIAMANTE (CNPJ: IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
26.566.315/0001-94) Edifício Goiabeiras Executive Center, edificado na Av. 31 de março, nº 212,
ADVOGADOS: RICARDO ARRUDA DE LEMOS OAB/MT 18.363 Cuiabá/MT. Sala 502, situa-se no Quinto pavimento superior, confrontando-se
PARTE RÉ: CECILIA BENEVIDES DA ROCHA (CPF: 537.428.001-59); na frente com a Sala 501, à direita com as terras de Petrolina F. De Morais; à
ANTONIO VARGAS RODRIGUES ALMEIDA (CPF: 021.656.001-20) esquerda com terras de Fernando de Arruda e no fundo com terras de
ADVOGADOS: Não consta. Edvaldo Jacob. É composta de uma sala com 02 WC“s e uma copa. Pertence
INTERESSADO: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA também a esta sala comercial a vaga de garagem nº 02, localizado no
VALOR DO DÉBITO: R$ 137.192,70 (cento e trinta e sete mil cento e noventa pavimento subsolo do edifício. 1) Propriedade Exclusiva. 1.1) Da área real
e dois reais e setenta centavos), em março de 2024. privativa da sala comercial 83,90m²; 1.2) Da área real privativa da Garagem
12,00m²; Total 95,90m²; 2) Propriedade de uso comum. 2.1) Da área real
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): comum (acesso, circulação, etc.) 55,86m²; Área Real da unidade 151,76m²;
01) MATRÍCULA Nº 40.447 – CARTÓRIO DO 6º OFÍCIO DE REGISTRO DE Área de construção da unidade 126,50m²; Fração ideal do terreno 5,63176%.
IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT. Imóvel matriculado sob o nº 76.271, no 2º Serviço Notarial de Registro de
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre um Apartamento nº 61, Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
Tipo 2, no 6º pavimento, Bloco B-1, do “Edifício Residencial Diamante”, situado
na Rua A, nº 221 e 331, Loteamento Canjica, Bairro Bosque de Saúde, nesta DEPOSITÁRIO: PAULO LUCIO FONTES DE ALMEIDA
Capital, com área de Propriedade Exclusiva de 49,7840m²; Área de uso ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária. Consta débitos de IPTU
comum: 41,9114m²; vaga de garagem: 12,00m², Total 103,6954m²; com a em aberto no valor de R$ 16.003,14, em dezembro de 2022.
seguinte divisão interna: sala de estar/jantar, cozinha, hall, BWC social e 02 AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 23
dormitórios, dentro da seguinte confrontação: Frente para o hall e escada do de junho de 2022.
andar, lado direito com o apartamento de final 2 (dois) do andar, lado esquerdo AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 265.793,72 (duzentos e sessenta e cinco mil,
Disponibilizado 20/05/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. nº 11705 23