Processo ativo
Diário da Justiça Eletrônico - MT
8043930-19.2018.8.11.0001
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processo.
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Identificação
Nº Processo: 8043930-19.2018.8.11.0001
Tribunal: Diário da Justiça Eletrônico - MT
Vara: Especializada em Direito Bancário de Cuiabá/MT; Pe-
Disponibilizado: 13/06/2025
Diário (linha): Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 22 de 71
Partes e Advogados
Advogado(s): Marcio Henrique Pereir *** Marcio Henrique Pereira Cardoso, OAB MT7659
Advogados e OAB
Advogado: Marcio Henrique Pereira *** Marcio Henrique Pereira Cardoso - OAB MT7659-O
OAB: ***
OAB(s): ***
Valores e Datas
Nenhum dado.
Documentos e Outros
CPF: ***
CNPJ: ***
Texto Completo do Processo
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
LOTE 22: PROCESSO N.º 8043930-19.2018.8.11.0001 – 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL
DE CUIABÁ/MT
Parte Autora: CONDOMINIO ARYA FLORAIS MALL - CNPJ: 21.803.870/0001-79
Advogado: Marcio Henrique Pereira Cardoso - OAB MT7659-O
Juliana De Sousa Andrade - OAB MT16875-O
Parte Ré: INCORP AND PARTNERS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. -
CNPJ: 12.131.816/0001-33
Terceiro interessado: AUDE ALMEIDA E ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. SANO ADVOGADOS CNPJ: 09.310.882/0001-
66; Sérgio Granja de Souza Vieira – CPF: 207.369.161-72, Hélio de Souza Vieira Neto –
001.847.941-37 e Laura Rodrigues de Souza Vieira – CPF: 028.703.261-22
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 98.932, LIVRO 02-CW - CARTÓRIO DO SEGUNDO SERVIÇO
NOTARIAL E REGISTRAL DE CUIABÁ, 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE
CUIABÁ
IMOVEL: ESPAÇO COMERCIAL N.° 04, situado no EDIFÍCIO ÁRYA FLORAIS MALL na
Avenida dos Florais, 877, Condomínio Florais Cuiabá, (quadra C, lotes 6, 7, 8 e 9 remembrados)
- Bairro Ribeirão do Lipa, perímetro urbano de Cuiabá/MT, com finalidade comercial situa-se no
pavimento térreo, localizado de frente, para quem de dentro do Espaço Comercial olha para o
recuo fronteiriço do edificio, onde está localizado o estacionamento, o qual por sua vez faz divisa
com o alinhamento da Avenida Florais, confrontando à direita com Espaço Comercial N.° 03, à
esquerda com Espaço Comercial N.° 05 e nos fundos para o recuo de fundos do edifício, o qual
por sua vez faz divisa com o Residencial Florais Cuiabá. É composto de 01 (um) Espaço Comercial,
com "direito de uso" de vaga indeterminada para estacionamento de 01 (um) veículo no estacio-
namento coletivo descoberto. Propriedade de uso exclusivo, com área real privativa da Sala Co-
mercial 35,82m², Propriedade de uso comum, área real comum de circulação 26,72m², área real da
unidade 62,54m², área de construção da unidade (equivalente) 52,49m², fração ideal do terreno de
2,479922%.
ÔNUS: Consta Ação distribuída nº. 1036930-54.2024.8.11.0041, em favor de Aude Almeida e
Sano Advogados, em trâmite na 3ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá/MT; Pe-
nhora nos autos nº. 8043930-19.2018.8.11.0001 (penhora exequenda), em favor do Condomínio
Arya Florais Mall, em trâmite no 6ª Juizado Especial Cível de Cuiabá/MT; Ação distribuída nº.
1026849-90.2017.8.11.0041, em favor de Sérgio Granja de Souza Vieira, Hélio de Souza Vieira
Neto – 001.847.941-37 e Laura Rodrigues de Souza Vieira – CPF: 028.703.261-22, em trâmite na
7ª Vara Cível de Cuiabá/MT.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 11/11/2024 por R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 361.948,12 (trezentos e sessenta e um mil, novecentos e
quarenta e oito reais e doze centavos).
15
Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 22 de 71
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
LOTE 22: PROCESSO N.º 8043930-19.2018.8.11.0001 – 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL
DE CUIABÁ/MT
Parte Autora: CONDOMINIO ARYA FLORAIS MALL - CNPJ: 21.803.870/0001-79
Advogado: Marcio Henrique Pereira Cardoso - OAB MT7659-O
Juliana De Sousa Andrade - OAB MT16875-O
Parte Ré: INCORP AND PARTNERS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. -
CNPJ: 12.131.816/0001-33
Terceiro interessado: AUDE ALMEIDA E ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. SANO ADVOGADOS CNPJ: 09.310.882/0001-
66; Sérgio Granja de Souza Vieira – CPF: 207.369.161-72, Hélio de Souza Vieira Neto –
001.847.941-37 e Laura Rodrigues de Souza Vieira – CPF: 028.703.261-22
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 98.932, LIVRO 02-CW - CARTÓRIO DO SEGUNDO SERVIÇO
NOTARIAL E REGISTRAL DE CUIABÁ, 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE
CUIABÁ
IMOVEL: ESPAÇO COMERCIAL N.° 04, situado no EDIFÍCIO ÁRYA FLORAIS MALL na
Avenida dos Florais, 877, Condomínio Florais Cuiabá, (quadra C, lotes 6, 7, 8 e 9 remembrados)
- Bairro Ribeirão do Lipa, perímetro urbano de Cuiabá/MT, com finalidade comercial situa-se no
pavimento térreo, localizado de frente, para quem de dentro do Espaço Comercial olha para o
recuo fronteiriço do edificio, onde está localizado o estacionamento, o qual por sua vez faz divisa
com o alinhamento da Avenida Florais, confrontando à direita com Espaço Comercial N.° 03, à
esquerda com Espaço Comercial N.° 05 e nos fundos para o recuo de fundos do edifício, o qual
por sua vez faz divisa com o Residencial Florais Cuiabá. É composto de 01 (um) Espaço Comercial,
com "direito de uso" de vaga indeterminada para estacionamento de 01 (um) veículo no estacio-
namento coletivo descoberto. Propriedade de uso exclusivo, com área real privativa da Sala Co-
mercial 35,82m², Propriedade de uso comum, área real comum de circulação 26,72m², área real da
unidade 62,54m², área de construção da unidade (equivalente) 52,49m², fração ideal do terreno de
2,479922%.
ÔNUS: Consta Ação distribuída nº. 1036930-54.2024.8.11.0041, em favor de Aude Almeida e
Sano Advogados, em trâmite na 3ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá/MT; Pe-
nhora nos autos nº. 8043930-19.2018.8.11.0001 (penhora exequenda), em favor do Condomínio
Arya Florais Mall, em trâmite no 6ª Juizado Especial Cível de Cuiabá/MT; Ação distribuída nº.
1026849-90.2017.8.11.0041, em favor de Sérgio Granja de Souza Vieira, Hélio de Souza Vieira
Neto – 001.847.941-37 e Laura Rodrigues de Souza Vieira – CPF: 028.703.261-22, em trâmite na
7ª Vara Cível de Cuiabá/MT.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 11/11/2024 por R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 361.948,12 (trezentos e sessenta e um mil, novecentos e
quarenta e oito reais e doze centavos).
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Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 22 de 71