8052195-10.2018.8.11.0001

setecentos e noventa e três reais e setenta e dois centavos), em 13 de maio danificados, com armário estragado embaixo da pia; porta de passagem para
de 2024. área de serviço desmontada, pia de lavar manchada e velha e, o banheiro na
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 132.896,86 (cento e trinta e dois mil, área de serviço sem box e vaso manchado e velho. Imóvel matriculado sob o
oitocentos e noventa e seis reais e oitenta e seis centavos). nº 63.835, no 2º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. 1ª Circunscrição da
Comarca de Cuiabá/MT.
LOTE 25
AUTOS AÇÃO N.º 8052195-10.2018.8.11.0001 – 4º JUIZADO ESPECIAL DEPOSITÁRIO: MARIA FRANCISCA SILVA
CÍVEL DE CUIABÁ/MT ÔNUS: R.4; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
PARTE AUTORA: EDIFICIO MIGUEL SUTIL (CNPJ: 08.716.627/0001-55) AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 08 de
ADVOGADOS: HENRIQUE ALVES FERREIRA NETO – OAB/MT 3837 novembro de 2023.
PARTE RÉ: MARIA EULALIA HAAGSMA VIEIRA DE CAMARGO JORGE AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 143.133,28 (cento e quarenta e três mil,
(CPF: 038.121.591-12) cento e trinta e três reais e vinte e oito centavos), em 13 de maio de 2024.
ADVOGADOS: PRISCILA VANESSA WINGENBACH DA SILVA – OAB/MT LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 71.566,64 (setenta e um mil,
16.466. quinhentos e sessenta e seis reais e sessenta e quatro centavos).
VALOR DO DÉBITO: R$ 20.866,35 (vinte mil oitocentos e sessenta e seis
reais e trinta e cinco centavos), em agosto de 2018. LOTE 27
AUTOS AÇÃO N.º 8065113-17.2016.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): CÍVEL DE CUIABÁ/MT
01) MATRÍCULA Nº 60.789 – CARTÓRIO DO 5º OFÍCIO DA 2ª PARTE AUTORA: CONJ COND RESIDENCIAL MIGUEL SUTIL
CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT. ADVOGADOS: JHONATTAN DIEGO VIDAL GRIEBEL ELY OAB/MT 22.011-
Apartamento nº 302, Bloco A, do conjunto Residencial Miguel Sutil, Rua L, O; UEBER ROBERTO DE CARVALHO OAB/MT 4.754.
atual Rual Manoel dos Santos Coimbra, nº 202, Bairro Bandeirantes, contendo PARTE RÉ: FRANCISCO QUERINO DE SOUZA (CPF: 143.667.203-10)
Nove peças, medindo 102,48m² de área construída, conforme ficha de ADVOGADOS: Não consta.
descrição do imóvel nº 30 (tipo 1), no Município de Cuiabá/MT. OBS. VALOR DO DÉBITO: R$ 40.310,64 (quarenta mil e trezentos e dez reais e
sessenta e quatro centavos), em abril de 2024.
: Conforme Avaliação, o imóvel possui: 03 quartos, sendo 02 suítes, 01
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
lavabo, 01 dependência de empregada com banheiro, 01 banheiro social, 01
01) MATRÍCULA Nº 65.728 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE
sala e 01 cozinha – garagem para um carro (garagem compartilhada com
IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
outro apartamento). Encontra-se desocupado, imóvel está conservado, já
Residencial Miguel Sutil, Av. Pres. Afonso Pena – Bairro Senhor dos Passos.
reformado, com piso cerâmica, portas de madeira, prédio não tem elevador,
1º Distrito desta cidade. Unidade nº 404 do Bloco “B-1”. Apartamento tipo “B”
não tem área comum. Imóvel com 50 anos de edificação, boa localização.
(02 quartos). Esta unidade é composta das seguintes dependências: uma
Imóvel matriculado sob o nº 60.789, no Cartório do 5º Ofício da 2ª
circulação interna de distribuição, uma sala de estar, uma sacada, dois
Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
dormitórios, sendo um de casal, um banheiro social e uma copa-cozinha com
área de serviço conjugada. 1) De propriedade exclusiva: 1.1) Da unidade
DEPOSITÁRIO: Não consta.
autônoma 58,268750m²; 2) De uso comum: 2.1) Da divisão proporcional (hall,
ÔNUS: Av. 14; R.16; Av. 23; Av. 24; Av. 25; Av. 26; Av. 28; Outros eventuais
escadarias, reservatórios área de barrilete, casas de bombas, jardins,
constantes na matrícula imobiliária.
calçadas de contorno e acesso, área para circulação e manobras de
OBS.: Conforme consta na Av. 14, há informação de que foi declarado fraude.
veículos) 63,009599m²; 2.2) De divisão não proporcional (vaga de
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), em 01 de
estacionamento) 12,00m²; Total 133,278349m²; Fração ideal 0,631612%;
dezembro de 2023.
Confrontações: Localizado no 4º pavimento (confrontando-se a frente com
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 163.417,47 (cento e sessenta e três mil,
observador olhando de dentro do prédio para a entrada do mesmo) com pátio
quatrocentos e dezessete reais e quarenta e sete centavos), em 13 de maio
de estacionamento, entrada de acesso ao Bloco e vista para ao Bloco B-4;
de 2024.
lateral direita com hall social que separa o apartamento nº 401; lateral
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (65%): R$ 106.221,36 (cento e seis mil, duzentos
esquerda como pátio de estacionamento ao Bloco B-2; fundos com o
e vinte e um reais e trinta e seis centavos).
apartamento nº 403. Imóvel matriculado sob o nº 65.728, no 2º Serviço
Notarial e Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de
LOTE 26
Cuiabá/MT.
AUTOS AÇÃO N.º 8053754-36.2017.8.11.0001 – 4º JUIZADO ESPECIAL
CÍVEL DE CUIABÁ/MT
DEPOSITÁRIO: FRANCISCO QUERINO DE SOUZA.
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARÃO DE MELGAÇO (CNPJ:
ÔNUS: Av. 9; R. 10; R. 11; Outros eventuais constantes na matrícula
01.895.291/0001-96)
imobiliária.
ADVOGADOS: FABIO YEGROS PEREIRA OAB/MT 8.574
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 28 de abril
PARTE RÉ: MARIA FRANCISCA SILVA (CPF: 140.444.121.70)
de 2022.
ADVOGADOS: ALIANE MEZACASA DE SOUZA OAB/MT 19.510
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 129.487,92 (cento e vinte e nove mil,
VALOR DO DÉBITO: R$ 55.150,18 (cinquenta e cinco mil, cento e cinquenta
quatrocentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos), em 13 de maio
reais e dezoito centavos), em novembro de 2023,
de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 64.743,96 (sessenta e quatro mil,
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
setecentos e quarenta e três reais e noventa e seis centavos).
01) MATRÍCULA Nº 63.835 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE
IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
LOTE 28
Ed. Barão de Melgaço. Apartamento 403, do 4º Pavimento, possuindo a área
AUTOS AÇÃO N.º 8021007-96.2018.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL
ideal de 90,025m² que corresponde a área ideal no terreno de 31,52779m², um
CÍVEL DE CUIABÁ/MT
espaço de garagem, pavimento térreo área real de 12,500m², que
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO MORADA DA SERRA IV (CNPJ:
corresponde a área ideal do terreno de 4,37765m², total da área global do
13.137.791/0001-48)
apartamento 116,8125m² que corresponde a área ideal do terreno de
ADVOGADOS: ALEIR CARDOSO DE OLIVEIRA OAB/MT 13.741; INGRID
40,90909 situado no 4º pavimento superior confrontando-se na frente com o
GONÇALVES DE OLIVEIRA OAB/MT 16.622.
hall dos elevadores, escada do Edifício. Apartamento 402 e poço de
PARTE RÉ: EVANDA EVANGELISTA MORENO (CPF: 831.339.331-91)
iluminação e ventilação e corredor aéreo de iluminação e ventilação existente
ADVOGADOS: Não consta.
no recuo lateral direito junto ao lote de terreno nº 15, na lateral esquerda com o
VALOR DO DÉBITO: R$ 4.001,44 (quatro mil e um reais e quarenta e quatro
Apartamento 404, hall dos elevadores e escadas do edifício com a seguinte
centavos), em julho de 2022.
divisão interna: sala de estar-jantar, cozinha, área de serviço, WC de serviço,
WC social, 2 quartos, uma suíte e sacada. OBS.: Conforme Laudo de
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
Avaliação, o referido Apartamento, foi constatado que o imóvel se encontra
01) MATRÍCULA Nº 60.422 – 6º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE
em reforma, com os serviços interrompidos, deixando o Apartamento com
IMÓVEIS DA 3ª TERCEIRA CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE
aspecto de depredado; muita sujeira, sobras de materiais, pinturas por fazer;
CUIABÁ/MT.
destarte, uma sala com sacada, um corredor de passagem com banheiro;
Casa nº 13, do tipo “B”, situada no “Condomínio Morada da Serra IV”,
três quartos sendo uma suite; uma cozinha e uma pequena área de serviço
localizado na Rua de Acesso 04, nesta cidade de Cuiabá/MT, constituída de
com banheiro. Apartamento com forro em gesso, tendo apenas o forro da
varanda, sala conjugada com a cozinha, banheiro, 02 quartos, com as
sacada em madeira, que apresenta aspecto de velho, sem acabamento; porta
seguintes áreas: Área privativa Real = 41,00m². Área Privativa de Construção
na sacada emperrada e sem pinturas, enferrujada; banheiro social quebrado,
= 38,65m². Área de Suco Comum Real = 0,10m². Área de Uso Comum de
sem box, sem chuveiro, sem espelho e sem azulejos em uma parte da
Construção = 0,07m². Área Total Real = 41,399m². Área Total de Construção
parede, janela quebrada; a porta da suíte encontra-se furada, armários
= 38,722m². Correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 0,0181.
danificados, banheiro com janela quebrada, vaso manchado e velho; um
Confronta-se na Frente: Circ. 01; Fundo: Casa 18; Lateral Direita: Casa 12;
quarto com armário, que encontra-se com aparência de velho pelo tempo de
Lateral Esquerda: Casa 14. Imóvel matriculado sob o nº 60.422, no 6º Serviço
uso, outro quarto sem armários; cozinha com piso e azulejo da parede
Disponibilizado 20/05/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. nº 11705 24