Processo ativo
Diário da Justiça Eletrônico - MT
Diário da Justiça Eletrônico - MT — 20/10/2024
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processo.
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Identificação
Tribunal: Diário da Justiça Eletrônico - MT
Disponibilizado: 20/10/2024
Diário (linha): Disponibilizado - 20/10/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11813 Caderno de Anexos Página 44 de 59
Partes e Advogados
Nenhum dado.
Advogados e OAB
Nenhum dado.
Valores e Datas
Nenhum dado.
Documentos e Outros
Nenhum dado.
Texto Completo do Processo
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
VARA: 3ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ
CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Parte Autora: ALFRAN INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MADEIRAS LTDA EPP
Patrono(s): Francielle Magnani Bassegio, Marlon de La Torraca Barbosa e Dennis de Abreu
Salles Mesquita.
Parte Ré: AGROINDUSTRIAL ESTRELA S/A (CNPJ 15.950.058/0001-73)
Patrono(s): Juliana de Sousa Andrade
DESCRIÇÃO DO BEM:
IMOVEL: Imóvel rural denomina ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. do Fazenda Amanda, com área de 3.207,7395ha, situado no
município de Cotriguaçu/MT, atualmente matriculado sob nº 6033 Livro 02 do 1º Serviço Nota-
rial e Registral da comarca de Cotriguaçu/MT, área georreferenciada na matrícula. Propriedade
destinada à exploração agropecuária, distante cerca de 50 km de Cotriguaçu/MT, possui cerca de
26% de área aberta. Na data da vistoria ocupada por posseiros que afirmaram desconhecer o pro-
prietário das terras.
ÔNUS E GRAVAMES:
Sobre o imóvel de Matrícula 6033, recaem: AV 03 e 04 Existência de ação e avaliação, confor-
me ação movida pela exequente Alfran Industria de Madeiras LTDA; AV 02 Averbação de res-
trição para utilização quanto a 75,48% da propriedade, conforme Termo de Retificação de Aver-
bação de Reserva Legal.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 23/01/2024 pelo valor total de R$ 31.034.884,61 (trinta e um
milhões e trinta e quatro mil e oitocentos e oitenta e quatro reais e sessenta e um centavos).
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 31.904.159,31 (trinta e um milhões e
novecentos e quatro mil e cento e cinquenta e nove reais e trinta e um centavos).
LOCAL DO BEM: Fazenda Amanda, Zona Rural de Cotriguaçu/MT.
DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se
houver.
No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (oitenta por cento) do valor da
avaliação.
No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à
vista, ou ainda ofertar lances parcelados diretamente na plataforma eletrônica de leilão, conforme
regulamento do leilão nº 005/2024.
O pagamento da arrematação se dará por Guia Judicial a ser expedida pela Leiloeira.
A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, qual deverá ser paga à vista, no
mesmo prazo de pagamento da entrada ou integralidade da arrematação, conforme a forma de
pagamento escolhida pelo lançador no momento do registro do lance.
Em caso de acordo, remição ou adjudicação a partir da publicação do edital, 2,5% de comissão
sobre o valor do acordo, remição ou adjudicação.
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Disponibilizado - 20/10/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11813 Caderno de Anexos Página 44 de 59
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
VARA: 3ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ
CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Parte Autora: ALFRAN INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MADEIRAS LTDA EPP
Patrono(s): Francielle Magnani Bassegio, Marlon de La Torraca Barbosa e Dennis de Abreu
Salles Mesquita.
Parte Ré: AGROINDUSTRIAL ESTRELA S/A (CNPJ 15.950.058/0001-73)
Patrono(s): Juliana de Sousa Andrade
DESCRIÇÃO DO BEM:
IMOVEL: Imóvel rural denomina ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. do Fazenda Amanda, com área de 3.207,7395ha, situado no
município de Cotriguaçu/MT, atualmente matriculado sob nº 6033 Livro 02 do 1º Serviço Nota-
rial e Registral da comarca de Cotriguaçu/MT, área georreferenciada na matrícula. Propriedade
destinada à exploração agropecuária, distante cerca de 50 km de Cotriguaçu/MT, possui cerca de
26% de área aberta. Na data da vistoria ocupada por posseiros que afirmaram desconhecer o pro-
prietário das terras.
ÔNUS E GRAVAMES:
Sobre o imóvel de Matrícula 6033, recaem: AV 03 e 04 Existência de ação e avaliação, confor-
me ação movida pela exequente Alfran Industria de Madeiras LTDA; AV 02 Averbação de res-
trição para utilização quanto a 75,48% da propriedade, conforme Termo de Retificação de Aver-
bação de Reserva Legal.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 23/01/2024 pelo valor total de R$ 31.034.884,61 (trinta e um
milhões e trinta e quatro mil e oitocentos e oitenta e quatro reais e sessenta e um centavos).
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 31.904.159,31 (trinta e um milhões e
novecentos e quatro mil e cento e cinquenta e nove reais e trinta e um centavos).
LOCAL DO BEM: Fazenda Amanda, Zona Rural de Cotriguaçu/MT.
DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se
houver.
No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (oitenta por cento) do valor da
avaliação.
No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à
vista, ou ainda ofertar lances parcelados diretamente na plataforma eletrônica de leilão, conforme
regulamento do leilão nº 005/2024.
O pagamento da arrematação se dará por Guia Judicial a ser expedida pela Leiloeira.
A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, qual deverá ser paga à vista, no
mesmo prazo de pagamento da entrada ou integralidade da arrematação, conforme a forma de
pagamento escolhida pelo lançador no momento do registro do lance.
Em caso de acordo, remição ou adjudicação a partir da publicação do edital, 2,5% de comissão
sobre o valor do acordo, remição ou adjudicação.
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Disponibilizado - 20/10/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11813 Caderno de Anexos Página 44 de 59