0010299-74.2014.5.01.0266

4194/2025 Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região 246
Data da Disponibilização: Terça-feira, 01 de Abril de 2025
Imóveis – 1ª Circunscrição de Niterói/RJ. 02) Lote de terreno próprio
1º LEILÃO: 28 de abril de 2025, com encerramento às 13:00 horas, designado pelo n° 28, do Caminho da Formiga, com acesso pela
pelo valor da avaliação. Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho, no 6º subdistrito do 1º
2º LEILÃO: 05 de maio de 2025, com encerramento às 13:00 horas, distrito do município de Niterói/RJ ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. , medindo no seu todo: 15,00m de
excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a frente para o Caminho da Formiga; 32,75m nos fundos
50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, exceto nos casos confrontando com o lote 030; uma linha quebrada com 02
onde há reserva de meação ou copropriedade. Para cada lance segmentos de 118,25m mais 15,00 pelo lado direito confrontando
recebido a partir dos 03 minutos finais, serão acrescidos 03 minutos com os lotes 027 e 014; uma linha quebrada com 02 segmentos de
para o término, a partir do horário de recebimento do último lance 96,75m mais 17,00 pelo lado esquerdo confrontando com o lote
ofertado. 029. Área total de 1.892,88m². Imóvel com Inscrição Municipal n°
REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o 187.682-0 e matriculado sob o n° 20.348 no Cartório do 2º Ofício de
horário previsto para o encerramento do Segundo Leilão, serão Registro de Imóveis – 1ª Circunscrição de Niterói/RJ. Obs.: Tratam-
apregoados, novamente em “repasse”, por um período adicional de se de imóveis localizados no interior de condomínio do luxo
01 (uma) hora, 15 minutos após o término do pregão de todos os (Condomínio Chácara Ubá), em local distante do comércio, mas
lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) com acesso por meio de transporte público. De acordo com
observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras informações dos porteiros e demais funcionários do condomínio, há
estipuladas para o Segundo Leilão. um prédio residencial luxuoso construído no interior dos terrenos e
do lote n° 29 (matrícula n° 20.349), mas o oficial de justiça avaliador
LEILOEIRO OFICIAL: O Leilão estará a cargo do Leiloeiro Oficial não obteve acesso ao mesmo.
ora nomeado, Sr. RENATO GUEDES ROCHA, JUCERJA nº. 211, AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.666.666,67 (dois milhões, seiscentos e
com suporte técnico e utilização da Plataforma Leilões Judiciais sessenta mil reais e sessenta e sete centavos), em 31 de outubro
www.leiloesjudiciais.com.br. de 2017.
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 1.333.333,34 (um milhão,
AUTOS Nº. 0010299-74.2014.5.01.0266 – ATOrd trezentos e trinta e três mil e trinta e três reais, e trinta e quatro
RECLAMANTE: GERALDO OLIVEIRA DA SILVA (CPF: centavos).
094.251.557-98) “No caso de determinação judicial, os bens poderão ser reavaliados
RECLAMADOS: ALOES INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA – EM ou sua avaliação atualizada, até a data do leilão, podendo sofrer
RECUPERAÇÃO JUDICIAL (CNPJ: 68.626.183/0001-99), alteração em seus valores, os quais serão informados pelo Leiloeiro
ALTOMIR REGIS DA CUNHA (CPF: 272.918.127-04), ROZANE Oficial no ato do leilão”.
RANGEL DA CUNHA (CPF: 012.903.597-17) DEPOSITÁRIO: ALTOMIR REGIS DA CUNHA e ROZANE
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Estrada Engenheiro Pacheco de RANGEL DA CUNHA.
Carvalho, 1103, Maceió, Niterói/RJ. ÔNUS: Item 01) Débitos de IPTU – Exercício 2025 no valor de R$
DESCRIÇÃO DOS BENS(NS): Prédio residencial construído sob os 997,46 (novecentos e noventa e sete reais e quarenta e seis
Lotes n° 27 e 28, de Condomínio de luxo localizado na Estrada centavos); Débitos Municipais Inscritos em dívida ativa no valor de
Engenheiro Pacheco de Carvalho, Niterói/RJ, matriculados sob os R$ 3.034,68 (três mil e trinta e quatro reais e sessenta e oito
n°s 20.347 e 20.348 no 2º CRI de Niterói/RJ. Obs.: O prédio centavos); Penhora nos autos n° 1008224-47.2013.8.26.0100, em
também está construído sob o lote 29, que não será levado a leilão, favor do Banco Santander Brasil S/A, em trâmite na 26ª Vara Cível
a saber: – 01) Lote de terreno próprio designado pelo n° 27, do de Foro Central Cível de São Paulo/SP; Indisponibilidade nos autos
Caminho da Formiga, com acesso pela Estrada Engenheiro n° 0002921-24.2012.5.02.0003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho
Pacheco de Carvalho, no 6º subdistrito do 1º distrito do município de de São Paulo/SP; Indisponibilidade nos autos n° 0147637-
Niterói/RJ, medindo no seu todo: 22,50m de frente para o Caminho 58.2015.4.02.5101, em trâmite na 3ª Vara Federal de Execução
da Formiga; 25,00m nos fundos confrontando com o lote 014; Fiscal do Rio de Janeiro/RJ; Indisponibilidade nos autos n° 0010162
107,75m pelo lado direito confrontando com o lote 26 e 118,25m -58.2015.5.01.0266, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de São
pelo lado esquerdo confrontando com o lote 028. Área total de Gonçalo/RJ; Indisponibilidade nos autos n° 0023657-
2.019,37m². Imóvel com Inscrição Municipal n° 187.681-2 e 31.2017.8.19.0014, em trâmite na 4ª Vara Cível de Campos dos
matriculado sob o n° 20.347 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Goytacazes/RJ; Indisponibilidade nos autos n° 0016600-
Código para aferir autenticidade deste caderno: 226558