1006977-41.2019.8.11.0002

metros de frente para a Rua Safira, 18,00 metros de fundos com o lote 12 e parte do lote 10, 30,00
metros de ambos os lados, limitando do lado direito com o lote 09 e do lado esquerdo com os lotes
16, 17 e 18.
ÔNUS: Av. 02.
OBS: Trata-se de um Imóvel Comercial, edificado sobre os lotes descritos nas 6 Matrículas
Imobiliárias, com área construída de 1.276,84m² e área total de terreno de 1.728m2, com dois
galpões, nos fundos construído duas pegas, toda murada com grades (Id. 24894936, 24894937 e
2 ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. 4894941).
OBS: Os lotes 13.1 ao 13.6 deverão ser arrematados como lote único, nos termos da decisão de Id.
26302843.
AVALIAÇÃO: R$ 3.809.000,42 (três milhões, oitocentos e nove mil reais e quarenta e dois
centavos), em 27 de agosto de 2019 (decisão de Id. 24894949).
LANCE MÍNIMO: Será considerado arrematante, aquele que ofertar lance, sendo que serão
aceitos lances iguais ou superiores R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais), id. 26302843.
DÉBITO TRIBUTÁRIO: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação
(artigo 130, Código Tributário Nacional).
LOTE 14
PROC Nº: 1006977-41.2019.8.11.0002 - JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO CRISTO REI DE
VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO PARQUE CHAPADA DOS CRISTAIS (CNPJ/MF Nº
27.137.682/0001-35)
ADVOGADO: INGRID GONCALVES DE OLIVEIRA OAB/MT 16.622; ALEIR CARDOSO DE
OLIVEIRA OAB/MT 13741
PARTE RÉ: ADRIANO REAL DEJAVITTE (CPF/MF Nº 930.542.701-49)
ADVOGADO: HERBERT REZENDE DA SILVA OAB/MT 16.773
CREDOR FIDUCIÁRIO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ/MF Nº 00.360.305/0001-04)
ADVOGADOS: ALCIDES NEY JOSE GOMES OAB/MT 19237-A
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(S):
MATRÍCULA 103.479 - 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA
GRANDE/MT
Imóvel: Direitos do Apartamento 101, com área real privativa de 40,59, do Bloco 01 Térreo do
"Condomínio Chapada Dos Cristais", situado na Rua Maranhão, s/nº, Bairro Nova Várzea Grande,
na comarca de Várzea Grande/MT, assim descrito: Frente com os apartamentos 103, fundos com a
área de uso comum, à direita com os apartamentos 102; à esquerda com a área de uso comum;
composto de: Sala, 02 Quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço; Fração Ideal -
0,005456696; Área real Total - 61,1704; Área Real Privativa Coberta Padrão - 40,59; Área Real
Estacion.- 12,00; Área Real Uso Comum - 8,5804; e 01 vaga de garagem nº 157 descoberta Livre.
OBS 01: O imóvel é composto por: Sala, 02 (dois) Quartos, circulação, 01 (um) banheiro social,
cozinha/serviço e 01 (uma) vaga de garagem (Matrícula Imobiliária).
OBS 02: Foi deferida a penhora dos Direitos (Id. 75873943), em razão da Alienação Fiduciária
registrada sob o nº 07 da Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal.
AVALIAÇÃO: R$ 152.633,33 (cento e cinquenta e dois mil, seiscentos e trinta e três reais e trinta
e três centavos), em 15 de setembro de 2020 (Valor da Média - id. 38976235)
ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO: R$ 192.968,89 (cento e noventa e dois mil, novecentos e
sessenta e oito reais e oitenta e nove centavos), em 15 de fevereiro de 2024.
ÔNUS: R. 07, Av. 13, R. 14, R. 15 e R.16.
DÉBITO EXEQUENDO/CONDOMINIAL: R$ 8.356,38 (oito mil, trezentos e cinquenta e seis
reais e trinta e oito centavos) de Débitos Condominiais, em 13 de novembro de 2023. Os débitos
condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).
DÉBITO TRIBUTÁRIO: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação
(artigo 130, Código Tributário Nacional).
Disponibilizado - 23/02/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11648 Caderno de Anexos Página 12 de 33