0013127-40.2016.8.11.0041

MATRÍCULA 103.088 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA
GRANDE/MT
Imóvel: Direitos do Apartamento 403, com 39,96m² de área real privativa, localizado no 4º
Pavimento - Bloco 38 do "Condomínio Chapada Dos Buritis", localizado na Alameda Júlio Muller,
s/nº, Bairro Nova Ponte (antigo Cristo Rei), na comarca de Várzea Grande/MT, assim descrito:
Frente para área de uso comum, fundos com a área externa (vazio), à esquerda com os apartamentos
de final 04; à direita com os apartamentos ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. final 01 do bloco adjacente; Fração Ideal 0,001427891;
Área real Total 59,5332; Área Real Privativa Coberta Padrão 39,96; Área Real Privativa Coberta
Padrão Diferente ou Descoberta-; Área Real Estacion. 12,00; Área Real Uso Comum 7,5732;
composto de: Sala, 02 Quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço; e 01 vaga de
estacionamento sob n° 517, descoberta livre.
OBS 01: O imóvel é composto por Sala, 02 (dois) quartos, circulação, 01 (um) banheiro social,
cozinha/serviço e 01 (uma) vaga de estacionamento sob n° 517, descoberta livre (Matrícula
Imobiliária).
OBS 02: Foi deferida a penhora dos Direitos (Id. 113330128), em razão da Alienação Fiduciária
registrada sob o nº 06 da Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo
devedor de R$ 104.902,39, para janeiro de 2023 (Id. 112407384 e 112407385). Referida penhora se
encontra pendente de registro na Matrícula Imobiliária.
OBS 03: Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.
AVALIAÇÃO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em 13 de dezembro de 2023.
ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO: R$ 211.176,00 (duzentos e onze mil, cento e setenta e seis
reais), em 15 de fevereiro de 2024.
ÔNUS: R. 06, Av. 09 e Av. 10.
DÉBITO EXEQUENDO/CONDOMINIAL: R$ 4.726,94 de Débitos Condominiais e R$ 945,39
de Honorários Advocatícios, em 13 de dezembro de 2023. Os débitos condominiais ficarão sub-
rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).
DÉBITO TRIBUTÁRIO: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação
(artigo 130, Código Tributário Nacional).
LOTE 08
PROC Nº: 0013127-40.2016.8.11.0041 - 9 ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: RESIDENCIAL PARK DIPLOMATA (CNPJ/MF Nº 24.950.347/0001-63)
ADVOGADO: LINCOLN RAPHAEL COSTA OAB/PR 95.403
PARTE RÉ: THEMIS BOM DESPACHO DE LIMA (CPF/MF Nº 064.753.371-53)
ADVOGADO: LEANDRO ALVES DE OLIVEIRA JUNIOR OAB/MT 6.949
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(S):
MATRÍCULA 65.814 - 2º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE CUIABÁ/MT
Imóvel: Apartamento 601, com 98,675m² de área privativa, localizado no Residencial Park
Diplomata, a Rua Oriente Tenuta, 877, Bairro Senhor dos Passos, Apartamento 601, contendo: sala
de jantar/estar, varanda, 03 quartos, banheiro social, área de serviço. WC e quarto de empregada,
área privativa de 98.675 metros quadrados, área de uso comum 51,48 metros quadrados, área
construída de 165,135 metros quadrados, fração ideal de 18231%, garagem 14,98 metros quadrados.
OBS 01: O imóvel é comporto por: sala de jantar/estar, varanda, 03 (três) quartos, banheiro social,
área de serviço, WC, quarto de empregada e 01 (uma) vaga na garagem (Matrícula Imobiliária e
Laudo de Avaliação id. 105316207).
OBS 02: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a
Hipoteca registrada sob nº 02, será extinta.
OBS 03: Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.
AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) em 30 de novembro de 2022.
ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO: R$ 274.823,56 (duzentos e setenta e quatro mil, oitocentos
e vinte e três reais e cinquenta e seis centavos), em 15 de fevereiro de 2024.
ÔNUS: R. 02 e Av. 03.
Disponibilizado - 23/02/2024 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11648 Caderno de Anexos Página 7 de 33