Processo ativo
1024585-47.2022.8.11.0002
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Identificação
Nº Processo: 1024585-47.2022.8.11.0002
Vara: da Seção Judiciária da Comarca de
Partes e Advogados
Nenhum dado.
Advogados e OAB
Advogado: Marcos Adriano Boca *** Marcos Adriano Bocalan – OAB MT9566-0
OAB: ***
Valores e Datas
Nenhum dado.
Documentos e Outros
CPF: ***
CNPJ: ***
Texto Completo do Processo
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
BENFEITORIAS: Consta no laudo: Este imóvel, em todo o seu conjunto, encontra-se ainda com
o piso ainda quando da entrega do apartamento, ou seja, apenas "queimado"; cozinha, e também o
banheiro, paredes em regular estado, necessitando pintura; portas de almofadas originais ainda
quando da entrega do apartamento; teto ainda sem acabamento/gesso e no mesmo estado quando
da en ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. trega do apartamento. Este imóvel possui toda infra estrutura, estando com rua asfaltada,
servida de rede de esgoto, energia, telefone, internet, e encontra-se situado próximo à Mercados,
Postos de Combustíveis, Aeroporto, Shoping Center, Farmácia, e Avenida.
ÔNUS: Consta Arrolamento de Bens e Direito em favor do Instituto Nacional do Seguro Social –
INSS, conforme Av. 2/23.233; Penhora nos autos nº. 1999.36.00.006010-3, em favor do Instituto
Nacional do Seguro Social – INSS, em trâmite na 4ª Vara da Seção Judiciária da Comarca de
Cuiabá/MT, confome R.3/23.233.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 18/01/2024 por RS 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 139.061,27 (cento e trinta e nove mil e sessenta e
um reais e vinte e sete centavos).
LOTE 15: PROCESSO N.º 1024585-47.2022.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO
CRISTO REI DE VÁRZEA GRANDE/MT
Parte Autora: PARQUE CHAPADA DAS VIOLETAS – CNPJ: 40.205.195/0001-20
Advogado: Marcos Adriano Bocalan – OAB MT9566-0
Parte Ré: ILSON BRUNO FERNANDES BARBOSA - CPF: 062.112.211-42
Outros Interessados: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CNPJ: 00.360.305/0001-04
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 113.429, LIVRO 02-CW - CARTÓRIO DO PRIMEIRO SERVIÇO
NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT
IMOVEL: Os direitos do Contrato de Alienação Fiduciária que o executado possui sobre o Apar-
tamento n° 202 - 2° Pavimento - Bloco 09 do "CONDOMÍNIO CHAPADA DAS VIOLETAS",
situar-se na Rua Santo Antônio (antiga Estrada da Capela), s/n, Bairro Centro-Sul, nesta cidade de
Várzea Grande/MT, assim descrito: confrontam em sua integridade, considerando quem de dentro
do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e áreas comuns do condomínio, lado
direito e fundos com áreas comuns do condomínio e lado esquerdo com o apartamento de final "1"
do andar; será constituído de 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área
de serviço, e terá área real total de 89,448 metros quadrados; sendo 39,950 metros quadrados de
área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de
divisão não proporcional; 37,498 metros quadrados de área real de uso comum de divisão propor-
cional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de
0,006904497; tendo direito a vaga de garagem n° 66, descoberta livre.
ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme o
R.6/113.429; Penhora nos autos nº. 1024585-47.2022.8.11.0002 (penhora exequenda), em favor
do Parque Chapada das Violetas, em trâmite no Juizado Especial do Cristo Rei da Comarca de
Várzea Grande/MT, conforme R.10/113.429.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 28/03/2025 por RS 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 181.008,00 (cento e oitenta e um mil e oito reais).
VALOR DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 149.054,45 (dezembro/2024) – ID. 177915921
11
Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 18 de 71
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE APREENSÃO, PRAÇAS e LEILÕES
BENFEITORIAS: Consta no laudo: Este imóvel, em todo o seu conjunto, encontra-se ainda com
o piso ainda quando da entrega do apartamento, ou seja, apenas "queimado"; cozinha, e também o
banheiro, paredes em regular estado, necessitando pintura; portas de almofadas originais ainda
quando da entrega do apartamento; teto ainda sem acabamento/gesso e no mesmo estado quando
da en ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. trega do apartamento. Este imóvel possui toda infra estrutura, estando com rua asfaltada,
servida de rede de esgoto, energia, telefone, internet, e encontra-se situado próximo à Mercados,
Postos de Combustíveis, Aeroporto, Shoping Center, Farmácia, e Avenida.
ÔNUS: Consta Arrolamento de Bens e Direito em favor do Instituto Nacional do Seguro Social –
INSS, conforme Av. 2/23.233; Penhora nos autos nº. 1999.36.00.006010-3, em favor do Instituto
Nacional do Seguro Social – INSS, em trâmite na 4ª Vara da Seção Judiciária da Comarca de
Cuiabá/MT, confome R.3/23.233.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 18/01/2024 por RS 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 139.061,27 (cento e trinta e nove mil e sessenta e
um reais e vinte e sete centavos).
LOTE 15: PROCESSO N.º 1024585-47.2022.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO
CRISTO REI DE VÁRZEA GRANDE/MT
Parte Autora: PARQUE CHAPADA DAS VIOLETAS – CNPJ: 40.205.195/0001-20
Advogado: Marcos Adriano Bocalan – OAB MT9566-0
Parte Ré: ILSON BRUNO FERNANDES BARBOSA - CPF: 062.112.211-42
Outros Interessados: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CNPJ: 00.360.305/0001-04
DESCRIÇÃO DO BEM:
MATRÍCULA Nº 113.429, LIVRO 02-CW - CARTÓRIO DO PRIMEIRO SERVIÇO
NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT
IMOVEL: Os direitos do Contrato de Alienação Fiduciária que o executado possui sobre o Apar-
tamento n° 202 - 2° Pavimento - Bloco 09 do "CONDOMÍNIO CHAPADA DAS VIOLETAS",
situar-se na Rua Santo Antônio (antiga Estrada da Capela), s/n, Bairro Centro-Sul, nesta cidade de
Várzea Grande/MT, assim descrito: confrontam em sua integridade, considerando quem de dentro
do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e áreas comuns do condomínio, lado
direito e fundos com áreas comuns do condomínio e lado esquerdo com o apartamento de final "1"
do andar; será constituído de 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área
de serviço, e terá área real total de 89,448 metros quadrados; sendo 39,950 metros quadrados de
área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de
divisão não proporcional; 37,498 metros quadrados de área real de uso comum de divisão propor-
cional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de
0,006904497; tendo direito a vaga de garagem n° 66, descoberta livre.
ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme o
R.6/113.429; Penhora nos autos nº. 1024585-47.2022.8.11.0002 (penhora exequenda), em favor
do Parque Chapada das Violetas, em trâmite no Juizado Especial do Cristo Rei da Comarca de
Várzea Grande/MT, conforme R.10/113.429.
AVALIAÇÃO: Avaliado em 28/03/2025 por RS 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 181.008,00 (cento e oitenta e um mil e oito reais).
VALOR DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 149.054,45 (dezembro/2024) – ID. 177915921
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Disponibilizado - 13/06/2025 Diário da Justiça Eletrônico - MT - Ed. 11965 Caderno de Anexos Página 18 de 71