TALES

4234/2025 Tribunal Regional do Trabalho da 9ª Região 10
Data da Disponibilização: Terça-feira, 03 de Junho de 2025
quadrados, com a medidas e confrontações constantes na matrícula Oficial de Justiça Avaliador Federal, Sr. Volney Geraldo Coimbra,
acima mencionada”. em cuimprimento ao mandado de Penhora e Depósito, assinado
pelo Diretor de Secartaria da Vara do Trabalho de Jacarezinho/PR,
LOTE 16: “Uma cota parte ideal de 250,00 metros quadrados, Sr; Reginaldo Aparecido Fernandes, em que é AUTOR: ***** Para ver o conteúdo completo, assine um plano. TALES
o
denominado LOTE 16, com 10 metros de frente para a Rua Avelino BORGES PEDROSO, incrito no CPF/MF sob n 366.370.689-34 e
dos Anjos, 25,00 metros do lado direito, 25,00 metros do lado outros e RÉU: A.R.M. CONSTRUÇÕES E PRÉ-MOLDADOS LTDA,
o
esquerdo e 10,00 metros aos fundos, extraído de uma área maior inscrito no CNPJ sob n 02.857.971/0001-88 e outros. PROCEDO
de um imóvel urbano, registrado na matrícula 9.047 do Cartório de O REGISTRO DA PENHORA – sobre partes ideais correspondente
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Registro de Imóveis de Cambará, situado à Rua João Mischiati, a 4.647,40m do imóvel objeto da presente matrícula. Valor da
esquina com a Rua Projetada “G” do Loteamento Ignez Dívida: R$1.603.896,25 (um milhão, seiscentos e três mil,
PanichiHamzé de 419 unidades, no bairro com o mesmo nome, no oitocentos e noventa e seis reais e vinte e cinco centavos),
município e comarca de Cambará com área de 24.200,00 metros atualizada até 30/11/2023.”. Eventuais outros constantes da
quadrados, com a medidas e confrontações constantes na matrícula matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de
acima mencionada”. Leilão.
LOTE 17:“Uma cota parte ideal de 250,00 metros quadrados, DEPOSITÁRIO: Ana Carolina Zanetti Michelato Albertini (CPF:
denominado LOTE 17, com 10 metros de frente para a Rua Avelino 005.994209.60).
dos Anjos, 25,00 metros do lado direito, 25,00 metros do lado
esquerdo e 10,00 metros aos fundos, extraído de uma área maior 4) CONDIÇÕES GERAIS:
de um imóvel urbano, registrado na matrícula 9.047 do Cartório de a.) Os interessados deverão se cadastrar previamente no site
Registro de Imóveis de Cambará situado à Rua João Mischiati, respectivo, implicando o ato na aceitação da integralidade das
esquina com a Rua Projetada “G” do Loteamento Ignez disposições da Resolução CNJ nº 236/2016, bem como das demais
PanichiHamzé de 419 unidades, no bairro com o mesmo nome, no condições estipuladas no edital, que será publicado no Diário
município e comarca de Cambará com área de 24.200,00 metros Eletrônico da Justiça do Trabalho. Qualquer dúvida poderá ser
quadrados, com a medidas e confrontações constantes na matrícula dirimida pelos telefones(43)3525-1430 ou (43)99115-1979,
acima mencionada”. diretamente com o leiloeiro.
b.) Os bens descritos no presente edital serão alienados pelo maior
VALOR DA AVALIAÇÃO: LOTES 2 a 7: R$150.000,00 (cento e lance, observado o estado de conservação e uso atual, consistindo
cinquenta mil reais) cada, conforme avaliação de ID 1c1bbcf, ônus do interessado a verificação prévia da coisa. Salienta-se que a
realizada em 19 de janeiro de 2024.LOTES 9 a 17: R$70.000,00 correspondência exata de área e extensão do(s) imóvel(is) com a
(setenta mil reais) cada, conforme avaliação de ID ad03394, descrição da matrícula, não constitui elemento essencial à validade
realizada em 19 de janeiro de 2024. da alienação judicial, uma vez que a aquisição se dará na condição
ad corpus, ou seja, pelo todo e não pela metragem, conforme
características e confrontações descritas na(s) matrícula(s).
LANCE MÍNIMO: 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação c.)O interessado em adquirir o imóvel em prestações poderá
de cada lote, nos termos do art. 891, parágrafo único, do CPC, apresentar proposta com oferta de pagamento de pelo menos 25%
conforme despacho de ID decf8c0.Valores: LOTES 2 a 7: do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30
R$90.000,00 (noventa mil reais) cada.LOTES 9 a 17: R$42.000,00 parcelas mensais e sucessivas, garantido por hipoteca sobre o
(quarenta e dois mil reais) cada. próprio bem (CPC, art. 895, § 1º), observados os índices de
correção monetária e juros aplicáveis ao Processo do Trabalho. No
o
ÔNUS/GRAVAMES:Na matrícula n 9.047, na sua totalidade, caso de pagamento à vista, o arrematante deverá depositar o valor
constam diversas averbações de penhora e indisponibilidade de do lance nas 24 horas subsequentes da data prevista para o
bens, todas devidamente descritas na matrícula do imóvel, inclusive término do leilão, na forma do art. 888, §4º, da CLT. Na falta de
a do próprio autos: “R.128 – 9.047 - Prot. 62.739 – 26/03/2024 – pagamento do lance ou de qualquer das parcelas, incidirá multa de
o
PENHORA: Do Auto de Penhora e Depósito, Processo ATOrd n 10% sobre a soma da parcela não paga com as parcelas vincendas,
0000759-82.2013.5.09.0017, lavrado em 26 de março de 2024 pelo na forma do art. 895, §4º, do CPC.
Código para aferir autenticidade deste caderno: 228233